Shop for sale, Via 4 Novembre 10, Pistoia

Description

Centro storico - Laboratorio artigianale di 60 MQ con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Nelle vicinanze del centro storico e a pochi passi dalla stazione di Pistoia, adiacente a tutti i principali servizi (bar, negozi di alimentari, farmacie, banche, fermata autobus) disponiamo di laboratorio artigianale di circa 60 mq al momento composto da vano d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno oltre a piccola corte tergale esclusiva accessibile direttamente dal soggiorno.
L'immobile è situato al piano terreno di più ampio edificio trifamiliare con ingresso indipendente.
Già presenti i contatori di acqua, gas e luce.
Il presente immobile accatastato al momento come C/3 potrà essere trasformato in civile abitazione con oneri a carico della parte acquirente.
Nel 2002 sul presente immobile sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria e modifiche interne relative alla realizzazione di tramezzature divisorie interne e al completo rifacimento del Bagno consistente nella realizzazione di nuove tubazioni e pavimenti.
Anche l'impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2002 con relativa certificazione di messa a norma.
La costruzione della trifamiliare ove è situato il laboratorio risale agli inizi degli anni '50.
L'immobile è adatto ad una famiglia di un massimo di 2 persone che cercano una soluzione indipendente ,nelle vicinanze di tutti i servizi principali.