289,000  

2-room flat for sale, Via Giacomo Leopardi 90, Napoli

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    100 
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    2  Rooms
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    2  Bathrooms
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2-room flat

289,000 €

Description

In Via Giacomo Leopardi, nel cuore di Fuorigrotta, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato situato in un elegante edificio signorile. La posizione centrale dell’immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. I collegamenti viari sono eccellenti grazie alla vicinanza della tangenziale e alla presenza delle fermate della metropolitana e della Cumana, mentre il celebre stadio Diego Armando Maradona e le università di Montesantangelo e Piazzale Tecchio si trovano a pochi passi.
L'appartamento, situato al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce sia luminosità che tranquillità. Una spaziosa balconata collega i principali ambienti dell’abitazione, ovvero la cucina, il salone e la camera da letto, mentre un delizioso terrazzino si affaccia sul verde circostante, offrendo un angolo di pace nel cuore della città.
Internamente l’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli e per una ristrutturazione curata con grande attenzione ai colori e ai materiali scelti per ogni stanza. Il bagno principale, ampio e confortevole, è dotato di doppio lavandino e vasca idromassaggio, creando un’atmosfera di relax e benessere.
Questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una delle zone più servite e ben collegate di Napoli.
Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 email: nafuorigrotta@****** tel. *** cell. *** https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

2

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

289,000 €

Condominium expenses

45 €

Cadastral income

82375.0

Price for sqm

2,890 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Gas

Service

Reception

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1960

Building floors

7

Property location

Near

  • 18m Scuole
  • 29m Scuole Pie
  • 143m 39° CD G. Leopardi
  • 203m 63° CD A.Doria
  • 222m 78° CD A.Lala
  • 293m
     Augusto
  • 461m
     Lala
  • 192m
     Fuorigrotta
  • 494m
     Napoli Piazza Leopardi
  • 323m
     Marino - Stadio
  • 198m  Carrefour Market
  • 217m  Sunrise
  • 446m  MD
  • 583m  Supermercato Ciro Amodio
  • 736m  Supermercato Decò
  • 333m Farmacia San Paolo
  • 993m Farmacia
  • 319m ASL NA1 - Poliambulatorio
  • 513m Poste Italiane

Zones data

Zone

Napoli (NA) - Fuorigrotta, Agnano, Cavalleggeri, Parco San Paolo

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18521452

External ref.

3159754

Date of advertisement

17/09/2024

Ref. Property

Cod. rif 3159754

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