€ 150,000  

2-room flat for sale, Via Luigi Gordigiani, Firenze

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    61  m²
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    2  Rooms
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    1  Bathroom
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2-room flat

150,000 €

Description

FIRENZE, GORDIGIANI, ampio bilocale, di c. a. 53 mq, in ottime condizioni completamente ristrutturato, arredato solo di cucina nuova.
Composto da accesso indipendente, cucina/soggiorno, bagno con doccia finestrato, camera da letto e una terrazza abitabile, in un interno molto tranquillo.
Posto al piano terra, riscaldamento singolo con spese condominiali molto basse.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e non distante dai poli universitari, a 15 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella, vicinissimo anche al Parco delle Cascine.
Libero da subito.
L'immobile è accatastato A10, ed attualmente è locato con contratto di affitto fino al 2027, rendita mensile di €550.
Non è possibile prendere la residenza.
Ottimo come punto di appoggio o come investimento.
Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/m² anno.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

61 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

150,000 €

Available from

01/01/2027

Price for sqm

2,459 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

6

Property location

Near

  • 231m Scuola dell'Infanzia e Primaria "Gianni Rodari"
  • 342m Istituto Secondario I grado "Verdi"
  • 366m Liceo Scientifico Statale Leonardo da Vinci
  • 421m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari, Ambientali e Forestali - Sede Maragliano
  • 451m Scuola Primaria "Galliano-Rossini"
  • 952m
     stazione di Firenze Statuto
  • 164m
     Ponte all'Asse
  • 296m
     Buonsignori - Liceo Da Vinci
  • 146m
     Corsica Gordigiani
  • 162m
     Corsica Circondaria
  • 184m  Conad City
  • 302m  VIVO
  • 496m  Esselunga via galliano
  • 582m  Tuodì Market
  • 583m  Tuodì
  • 426m San Jacopino
  • 516m Farmacia
  • 753m Puccini
  • 963m SS. Annunziata
  • 282m ufficio postale
  • 723m Poste
  • 845m Firenze 6
  • 929m Muratori
  • 129m Banca Sella
  • 166m ChiantiBanca
  • 184m Unicredit Banca
  • 225m CREDEM
  • 409m Banca Toscana
  • 85m Autorimessa Garage Imperiale | EnelX
  • 192m Garage Giglio 2 | EnelX
  • 331m Eneldrive (ex SILFI) Marignolli
  • 412m Eneldrive Jacopino
  • 586m Eneldrive (ex SILFI) Galliano

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Leopoldo, Vittorio Emanuele, Statuto

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18526702

External ref.

Date of advertisement

17/09/2024

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rooms icon 3
bath icon 1
energy class icon G

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