2-room flat for sale, Via Privata Baveno 4, Milano

Description

Via Privata Baveno - Appartamento composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno attualmente adibito a camera, camera da letto matrimoniale, balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Immobile in buone condizioni generali interamente ristrutturato circa venti anni fà: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in ceramica, termoarredi ed inoltre furono interamente rifatti gli impianti elettrico ed idrico.
Aria condizionata caldo/freddo inverter a pompa di calore, riscaldamento termoidraulico centralizzato a radiatori con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Doppia e tranquilla esposizione orientata a Sud/Est e Nord/Ovest.
Seppur l'attuale stato no ne esalta caratteristiche e potenzialità, considerata la strategica posizione e gli ambienti, la soluzione potrebbe essere ideale sia per investimento che per essere ripristinata come comodo bilocale o trasformata in un piccolo trilocale con minimi interventi.
La casa si trova al primo piano, senza ascensore, di una tranquilla palazzina anni '60 posta in una tranquilla via privata pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Ci troviamo, infatti, a pochi passi dalla Metropolitana linea 3, fermate di Dergano ed Affori Centro, e da Piazza Degano e Viale Affori centri dei rispettivi quartieri, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Non distante il Superstore Esselunga di Affori.
Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.