Industrial shed for rent, Via di Vittorio, Botticino

Description

Capannone di 600 mq con blocco uffici di 75 mq ubicato nell'area artigianale nel comune di Botticino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: capannone a pianta rettangolare con mensole per l'installazione del carroponte di superficie complessiva di circa 600 mq.
Le pareti del capannone sono pareti certificate REI 120, rispettando così specifiche norme di resistenza al fuoco.
A completare la soluzione è presente un blocco uffici posto al piano terra di 75 mq diviso in 3 vani collegato al capannone con servizio igienico con antibagno e doccia.
-Altezza interna: il capannone è alto 7,30 mt e l'accesso è consentito tramite un portone alto circa 5,5 mt.
-Ubicazione: il capannone è sito nella principale area industriale e artigianale del comune di Botticino ed è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione.
-Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico con prese da 220V e 380V.
Inoltre, è presente la predisposizione per l'impianto ad aria compressa.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.