3-room flat for sale, Via Metauro, Roma

Description

La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria disponibile tutto il giorno.

L'immobile, con una doppia esposizione che assicura un'eccezionale luminosità, offre una distribuzione interna ottimizzata e ben progettata. Gli spazi sono definiti con cura e disposti in modo intelligente, creando un ambiente armonioso e funzionale.
L'ampio ingresso living conduce a un salone doppio molto luminoso, grazie alle due finestre che si affacciano su via Metauro. Di fronte al salone troviamo una cucina abitabile molto grande, che permette di tenere separate la zona cottura dalla zona pranzo. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone: uno con affaccio su via Metauro e l'altro sul cortile interno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno.
Con una facile riorganizzazione degli spazi, l'appartamento può trasformarsi in una soluzione con tre camere da letto, due bagni, cucina, salone e un ampio ingresso/disimpegno di rappresentanza.
È inclusa nel prezzo anche una spaziosa cantina al piano S1, ideale per soddisfare esigenze di spazio extra.

Il servizio di portineria, disponibile dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, assicura un'assistenza costante durante l'intera giornata.

Il quartiere circostante, dinamico e ben servito, si distingue per le eleganti residenze, rinomati istituti scolastici, università LUISS, uffici, palestre attrezzate, parchi e aree verdi, negozi, locali e altre attività commerciali, garantendo una vasta gamma di servizi e opportunità di svago.
La zona è ben collegata con mezzi pubblici:
• la fermata dell'Atac con linee di autobus n. 63, 83, 92 si trova a 100 metri dall’immobile;
• la fermata del tram linea 19, in piazza Buenos Aires, è a soli 270 metri di distanza (4 minuti a piedi);
• la stazione della metropolitana "Termini", linea A e B, e la stazione FS di Roma Termini sono raggiungibili in 15 minuti di macchina, 18 minuti di autobus o 29 minuti a piedi;
• la stazione FS di Roma Tiburtina si trova a 14 minuti d'auto e 25 minuti con i mezzi pubblici.

*Questa descrizione e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali, ma riflettono fedelmente le caratteristiche della proprietà.