2-room flat for rent, Via San Bartolomeo degli Armeni 2e, Genova

Description

DISPONIBILE DAL 31 OTTOBRE 2024In una delle Zone più centrali di Genova, ben servita, ma rimane allo stesso tempo silenziosa e in un contesto Residenziale Privato, troviamo un alloggio completamente e finemente rifinito essendo in palazzo di Recente costruzione. L'immobile è distribuito su due livelli, al primo troviamo un'ingresso con angolo cottura con lavastoviglie e piano ad induzione , tavolo da pranzo e divano con Tv murata, la zona risulta essere molto luminosa grazie alla presenza di finestroni che affacciano sul Parco interno dello stabile. Sullo stesso livello è presente il bagno di servizio con apposita zona lavanderia compresa di asciugatrice. Attraverso la scala interna in muratura rivestita d'ardesia , accediamo al piano di sopra composto da camera da letto con cabina armadio, cassettiere e comodini, infine il bagno patronale con doccia. Il riscaldamento è centralizzano ma con pompe di calore all'avanguardia gestite da termostato digitale, mentre d'estate funzionano da condizionatore, eliminando completamente la presenza di "Gas" all'interno dell'immobile data anche dalla presenza di una cucina ad induzione. La zona offre la vicinanza alle Vie principali come Via XX Settembre , Via Roma, essendo una traversa di Via Serra e Via Assarotti risulta anche vicino a poli Universitari, Teatri, Metro e Stazione di Genova Brignole. L'immobile viene Locato sia con Contratto Transitorio o con possibilità di una Locazione più lunga usufruendo di un contratto "3+2" applicando in entrambi i casi il regime di Tassazione di "Cedolare Secca". L'appartamento verrà locato completamente arredato.