297,000  

Office for sale, Via dell'Oriuolo 1, Firenze

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Office

297,000 €

Description

Vendesi Ufficio in Palazzo Storico Fiorentino - Un'Occasione Unica nel Cuore di Firenze

Nel cuore pulsante di Firenze, all'interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano, attualmente locato con un canone mensile di 800€, con contratto in scadenza il 31 luglio 2026.

L'ufficio, completamente da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso, una sala d'attesa, una spaziosa stanza doppia, altre due stanze aggiuntive, un ripostiglio e un bagno finestrato. È dotato di aria condizionata e offre affacci su Borgo Pinti, garantendo una vista suggestiva sul cuore della città.

La posizione centrale, a due passi dai principali monumenti e dalla vivace movida fiorentina, rende questo immobile un'opportunità irripetibile sia per chi cerca una sede di rappresentanza di prestigio, sia per chi desidera convertirlo in un raffinato appartamento nel centro di Firenze.

La vicinanza a Piazza Santa Croce e al Duomo, due tra le più iconiche attrazioni della città, conferisce ulteriore valore all'immobile, garantendo un'esperienza unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza artistica di Firenze.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

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Main information

Typology

Office

Surface

84 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Piano nobile

Condition

To be refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

297,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

3,536 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Service

Reception

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

5

Property location

Near

  • 336m Scuole
  • 347m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Lettere e Filosofia
  • 353m Università degli Studi di Firenze - Complesso dell'Orbatello
  • 373m Liceo Artistico "Alberti" - Sede associata
  • 376m Istituto Europeo di Design
  • 65m
     Salvemini
  • 107m
     Sant'Egidio
  • 94m  Conad City
  • 257m  Il Villaggio dei Popoli
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  • 428m  Conad city
  • 444m  Pam
  • 162m Farmacia del Canto delle Rondini
  • 267m Farmacia al Canto di Candeli
  • 276m Farmacia di Santa Maria Nuova
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  • 341m Farmacia Sant'Ambrogio
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  • 56m Eneldrive (ex SILFI) San Pier Maggiore
  • 188m Garage Italia Firenze | EnelX
  • 195m Eneldrive (ex SILFI) ORT - Orchestra della Toscana
  • 383m Eneldrive (ex SILFI) Brunelleschi
  • 384m Eneldrive (ex SLFI) Ghiberti

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18631057

External ref.

8829494051

Date of advertisement

20/09/2024

Ref. Property

32421121-26

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