680,000  

4-room flat for sale, Viale Monte Bianco 52, Courmayeur

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    60 

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    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

680,000 €

Description

La nostra visita inizia in uno degli angoli più incantati di Courmayeur, a soli 300 metri dal cuore vibrante del paese. Mentre ci avviciniamo, il Parco Bollino si svela davanti a noi, con i suoi maestosi alberi secolari che sembrano custodire segreti antichi, creando un’atmosfera di calma e meraviglia. È proprio in questo contesto che si nasconde un attico mansardato, un rifugio esclusivo che unisce eleganza e intimità.
Percorrendo una tranquilla via privata, accessibile solo ai pochi residenti del condominio, arriviamo alla proprietà. Subito si avverte la sensazione di pace che solo la vicinanza al parco può offrire. Entriamo nell’appartamento e ci accoglie un ampio soggiorno, inondato di luce, con accesso diretto a un balcone che sembra volerci invitare a godere della bellezza della natura circostante. La sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile, si apre in uno spazio perfetto per condividere momenti conviviali in un ambiente caldo e accogliente.

La zona notte, intima e raccolta, comprende una spaziosa camera matrimoniale, che stiamo verificando se potrà disporre di un bagno en suite, e una cameretta, ideale per accogliere familiari o ospiti. Il bagno, con dettagli raffinati, completa il piano.

Ma il vero tocco di charme si trova nella zona giorno: un soppalco in legno recentemente realizzato, che aggiunge un ulteriore livello di fascino alpino all’immobile, offrendo uno spazio versatile per lettura, relax o anche un piccolo studio.

Prima di concludere la visita, ci spostiamo verso i comodi spazi accessori che arricchiscono questa proprietà: una cantina generosa, un posto auto esterno e un box privato. Qui, tra la privacy esclusiva, la bellezza del paesaggio e la vicinanza ai servizi del centro, si trova un equilibrio raro, dove ogni dettaglio sembra perfettamente pensato per offrire il massimo del comfort e della serenità.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

60 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

680,000 €

Price for sqm

11,333 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

486.21 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box

Other characteristics

Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

1980

Building floors

2

Property location

Near

  • 311m
     Piazzale Monte Bianco
  • 239m  Ardi Sport
  • 327m  Carrefour Express
  • 215m Farmacia
  • 285m Poste
  • 296m Biverbanca
  • 304m Hotel Svizzero
  • 688m Duferco Courma

Zones data

Zone

Courmayeur (AO)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18653710

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Date of advertisement

21/09/2024

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