Engel e Völkers Valle d\'Aosta
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60 m²
4 Rooms
1 Bathroom
4-room flat
680,000 €
Description
La nostra visita inizia in uno degli angoli più incantati di Courmayeur, a soli 300 metri dal cuore vibrante del paese. Mentre ci avviciniamo, il Parco Bollino si svela davanti a noi, con i suoi maestosi alberi secolari che sembrano custodire segreti antichi, creando un’atmosfera di calma e meraviglia. È proprio in questo contesto che si nasconde un attico mansardato, un rifugio esclusivo che unisce eleganza e intimità.
Percorrendo una tranquilla via privata, accessibile solo ai pochi residenti del condominio, arriviamo alla proprietà. Subito si avverte la sensazione di pace che solo la vicinanza al parco può offrire. Entriamo nell’appartamento e ci accoglie un ampio soggiorno, inondato di luce, con accesso diretto a un balcone che sembra volerci invitare a godere della bellezza della natura circostante. La sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile, si apre in uno spazio perfetto per condividere momenti conviviali in un ambiente caldo e accogliente.
La zona notte, intima e raccolta, comprende una spaziosa camera matrimoniale, che stiamo verificando se potrà disporre di un bagno en suite, e una cameretta, ideale per accogliere familiari o ospiti. Il bagno, con dettagli raffinati, completa il piano.
Ma il vero tocco di charme si trova nella zona giorno: un soppalco in legno recentemente realizzato, che aggiunge un ulteriore livello di fascino alpino all’immobile, offrendo uno spazio versatile per lettura, relax o anche un piccolo studio.
Prima di concludere la visita, ci spostiamo verso i comodi spazi accessori che arricchiscono questa proprietà: una cantina generosa, un posto auto esterno e un box privato. Qui, tra la privacy esclusiva, la bellezza del paesaggio e la vicinanza ai servizi del centro, si trova un equilibrio raro, dove ogni dettaglio sembra perfettamente pensato per offrire il massimo del comfort e della serenità.
Main information
Typology
4-room flatSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
2° floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
680,000 €
Price for sqm
11,333 €/m2
Energy and heating
Power
486.21 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Courmayeur (AO)
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18653710External ref.
Date of advertisement
21/09/2024Switch to the heat pump with
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