4-room flat for sale, Via Federico di Donato, Roma

Description

Colli Portuensi (V. V. Agnelli) in piccolo condominio in semi cortina, proponiamo un assolatissimo appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone, tre camere matrimoniali, cucina tinello, doppi servizi, due ripostigli e tre balconi.
A parte c'è la possibilità di poter acquistare un box doppio con serranda elettrica e finestrato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed ha pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e taglio termico, grate anti intrusione, caldaia per la produzione dell'acqua calda nei servizi, porte interni della "Garofoli", impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento, serrande elettriche, impianto di antifurto e porta blindata con cilindro europeo.
La casa ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione zona giorno e zona notte e tutta la metratura è ben sfruttata senza spazi inutilizzati. E' un primo piano alto, e parte delle finestre risultano addirittura come affaccio da secondo piano.
Gode di una eccellente esposizione verso il sole, che la rende luminosa ed assolata nell'arco di tutta la giornata ma, al contempo, ben arieggiata in virtù della tripla esposizione. Inoltre ha un'unica parete di confine con l'appartamento adiacente.
La palazzina è in semi cortina e nelle immediate vicinanze ci sono moltissime attività commerciali di vario genere, varie fermate autobus sia verso il centro città che verso l'esterno, banche, ufficio postale, scuole di vario grado ed importanti poli ospedalieri (San Camillo e Spallanzani); inoltre la possibilità di acquistare un box doppio, la facilità di raggiungere velocemente sia l'autostrada Roma Fiumicino, sia la fermata del tram 8, rendono estremamente interessante questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:
- ristrutturato
- assolato
- posizione strategica

Le linee autobus più vicine sono DI DONATO (70 m), VAL TELLINA/FORLANINI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. PIAZZA FORLANINI (130 m).
I servizi sanitari più vicini sono {OSPEDALE CARLO FORLANINI} (340 m) e CASA DI CURA VILLA PIA (360 m).

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