3-room flat for sale, Via Aldo Oberdorfer 1, Trieste

Description

In una via defilata e tranquilla nella ricercata zona di Roiano, AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento sito al primo piano di un palazzo con un totale di tre piani in ottime condizioni di conservazione, non dotato di ascensore.
L'indirizzo si trova a 3 minuti a piedi dalla piazza dove è situata la chiesa parrocchiale, dalla quale si ha accesso a tutti i servizi necessari, quali supermercati, bar, farmacia, fermate degli autobus, ecc.

L'appartamento di 80 mq si compone in natura di: corridoio d'ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, due camere da letto, soggiorno, bagno completo finestrato con doccia. Tuttavia, con una piccola modifica dei muri è possibile rimodernare la zona giorno rendendola un ampio open space con cucina a vista, in modo tale da sfruttare a pieno la metratura presente.
Completa la proprietà una comoda cantina di 2 mq al piano seminterrato.

Presente certificazione impianto di riscaldamento autonomo.
Le basse spese condominiali ammontano a circa €500 annuali.
L'abitazione gode di tripla esposizione su Via degli Apiari, su Via Aldo Oberdorfer e sulla corte interna dello stabile.
APE di classe G.

(Alcune delle immagini pubblicate sono dei render e non rappresentano la realtà, le quali sono ad uso esclusivamente visualizzativo a seguito di un possibile arredo dell'immobile.)