847,000  

Penthouse for sale, Viale Ca' Granda 18, Milano

  • square meters icon

    154 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Penthouse

847,000 €

Description

RIF. LM-004-18

Se hai sempre sognato di vivere in un luogo che combina lusso, spazio e una vista mozzafiato, questo attico indipendente, al decimo piano è fatto su misura per te. Con una quadrupla esposizione, ogni angolo di questo straordinario appartamento è inondato di una luce naturale senza pari e una vista mozzafiato che va dalle maestose montagne allo skyline milanese, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni.

Un sogno che diventa realtà così composto:
Salone triplo: ampio spazio per accogliere i tuoi ospiti e godere di momenti di relax con la famiglia e gli amici.
Cucina abitabile: perfetta per pranzi e cene conviviali, con ampi piani di lavoro.
Tre camere da letto: comode e spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Due bagni: moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari.
Ripostiglio: utile per organizzare al meglio lo spazio e mantenere l'ordine. Se necessario può essere trasformato in un terzo bagno.
L'immobile è servito da un ascensore condominiale che arriva al decimo piano su un pianerottolo indipendente, dedicato e isolato.

Spazi Esterni:
Ogni stanza affaccia su un meraviglioso terrazzo che si estende per tutto il perimetro dell'appartamento. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate con amici e familiari, offrendo un'incredibile vista panoramica che renderà ogni istante speciale.
Dal terrazzo potrai ammirare un panorama unico: lasciati incantare dalla bellezza che ti circonda. Le montagne lontane e le luci dello skyline milanese saranno lo sfondo perfetto per ogni momento della tua giornata, regalandoti emozioni uniche e indimenticabili.


Spese condominiali 330,00 mensili

Questa non è solo una casa, è un'esperienza di vita. Un'occasione rara per vivere in un attico di prestigio che combina eleganza, spazio e una vista da sogno.

Super Bonus 110 e altri lavori condominiali eseguiti:
• Riscaldamento Centralizzato (caldaia sostituita 2023 – Super Bonus 110 come da normativa UE risparmio energetico -50%).
• Rifacimento totale facciata con Cappotto Termico come previsto da normativa UE.
• Pannelli solari (n:36) e relativa Centrale di accumulo per Azzeramento dei consumi elettrici condominiali e possibilità di rivendita al gestore energetico.
• Rifacimento completo della terrazza (anno 2023) isolato anche termicamente come da normative UE e relativo parapetto di 55 metri.
• Sostituzione di tutte le ringhiere/parapetti condominiali (anno 2023).
• Sostituzione delle gronde scarichi tetto spostate all'esterno (2023).
• n° 3 ascensori negli anni 2020/2022 rifatto tutti gli impianti elettrici a norma V.V.F. e sostituzione motori e cavi.


Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

154 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Top floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

847,000 €

Condominium expenses

330 €

Price for sqm

5,500 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

216.55 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1962

Building floors

10

Property location

Near

  • 212m Scuola paritaria Maria Immacolata
  • 265m Scuole
  • 542m Liceo Tecnico Industriale Statale Luigi Galvani
  • 554m Scuola elementare Antonio Locatelli
  • 555m Scuola Primaria Carlo Poerio
  • 342m
     Ca' Granda - Pratocentenaro
  • 676m
     Istria
  • 106m
     Viale Ca' Granda - Via Valfurva
  • 112m
     Viale Ca' Granda - Viale Suzzani
  • 121m
     Viale Ca' Granda - Viale Suzzani
  • 637m  Sigma
  • 711m  Carrefour Market
  • 815m  myAuchan
  • 961m  Esselunga
  • 170m Farmacia Suzzani
  • 672m Taddei
  • 763m Falqui
  • 773m Farmacia Fulvio Testi
  • 799m Farmacia Nizza
  • 872m Ospedale Niguarda Cà Granda
  • 138m Milano 97
  • 855m Milano 58
  • 970m Milano 69
  • 303m Intesa Sanpaolo
  • 431m Banca Popolare di Milano
  • 590m UniCredit Bank

Zones data

Zone

Milano (MI) - Bicocca, Niguarda, Testi, Parco Nord

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18819238

External ref.

8619207666

Date of advertisement

25/09/2024

Ref. Property

45021004-18

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