Antonini & Partners Real Estate
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171 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Country house or cottage
590,000 €
Description
Casale Le Farfalle è una suggestiva dimora che si trova a Todi, la splendida città medioevale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza architettonica e lo splendore della campagna circostante.
Un’elegante casale con piscina, luminoso e molto panoramico, posto a ridosso del centro cittadino e finemente restaurato con un intervento in grado di utilizzare al meglio gli spazi e di stupire per il suo look.
Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale impreziosite da un'elegante scalinata esterna e terrazzamento frontale. Internamente l’originalità dei materiali (pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e infissi in legno) si integra perfettamente con la funzionalità e il design del mobilio e degli arredi.
Caratteristiche
Casale Le Farfalle è un’abitazione di comode dimensioni (171 mq) dotata di doppi vetri, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico che si articola su due su piani:
- Un piano terra composto di ingresso, cucina, ampio salone con accesso al giardino, una camera da letto, una seconda camera/studio, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
- E un piano primo con terrazzo coperto, fruibile sia internamente che esternamente. Uno spazio comunicante e all’occorrenza indipendente dove si trovano un secondo salone con mobile cucina e una grande camera da letto con bagno en suite e balcone.
Esterni
Casale Le Farfalle dispone di un’ampia corte esterna completamente recintata e servita da un doppio ingresso: il primo pedonale e il secondo carrabile.
Uno spazio molto curato e funzionale, perfettamente organizzato per la vita all’area aperta che si compone di:
- Giardino rustico, uno spazio ampio antistante l’abitazione, impreziosito da piante aromatiche e ornamentali (lavanda, rosmarino…).
- Giardino interno, un’ideale prosecuzione della casa dotata di un curatissimo prato all’inglese e un pergolato con sedute e una verdeggiante siepe.
- Zona piscina relax e solarium attrezzata e pavimentata.
Uso e destinazioni
Casale Le Farfalle è un’ottima soluzione abitativa che viene venduta anche arredata e pronta all’uso.
Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.
Un’abitazione che per caratteristiche architettoniche e ubicazione può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.
Distanze
Casale Le Farfalle è ottimamente posizionato. Il centro cittadino è facilmente accessibile sia con la scala mobile che con il servizio bus urbano che si trovano a poche centinaia di metri.
E’ ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche umbre, all’aeroporto e non lontano da Roma. Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
3Balconies
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
590,000 €
Price for sqm
3,450 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Property location
Near
Zones data
Todi (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18861355External ref.
900546Date of advertisement
26/09/2024Ref. Property
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