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Commercial building for sale, Via Giuseppe Mazzini 3, Castel Bolognese
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Castel Bolognese. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €27.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main Information
Typology
Commercial buildingSurface
Floor
On multiple levelsExpenses and Registry
Contract
Sale
Price
€420,000
Price per sqm
€840/m2
Other Features
Building
Building Floors
2
Property Position
Nearby
- 563m Castel Bolognese-Riolo Terme
Zone data
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
Ad Reference
Internal Ref.
19696108External Ref.
82782995Ad Date
Oct 25, 2024Mortgage Info
€84,000
€336,000
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This is a property
Air Conditioning.Here is an in-depth article from our blog
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