Commercial building€420,000
€ 420.000

Commercial building for sale, Via Giuseppe Mazzini 3, Castel Bolognese

500m2
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Description

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Castel Bolognese. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €27.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.

Main Information

Typology

Commercial building

Surface

500 m2 

Floor

On multiple levels

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€420,000

Price per sqm

€840/m2

Other Features

Air Conditioning 

Building

Building Floors

2

Property Position

Nearby

Real estate POI
  • 563m
     Castel Bolognese-Riolo Terme

Zone data

Price

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Real estate trend data

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Ad Reference

Internal Ref.

19696108

External Ref.

82782995

Ad Date

Oct 25, 2024

Mortgage Info

€420,000
Variable
Fixed
Amount

€84,000

€336,000

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