Shop for sale, Piazza Giuseppe Garibaldi 1, Verbania

Description

Lago maggiore.
Esattamente a verbania ed a Baveno.
Vendiamo 2 splendidi locali commerciali, uno fronte lago ed uno nelle immediate vicinanze.
Splendidi palazzi d'epoca.
locati a primario tenant con contratti fino al 2027 che probabilmente saranno rinnovati, ma data la posizione entrambi i locali si prestano ad una facile ricollocazione.
Canone di locazione totale Pari ad Euro 178.000 annui esenti iva,
Lago Maggiore Locale fronte lago

Vendiamo splendido locale commerciale a reddito,
Palazzo d'epoca
Locale fronte lago in splendida Piazza, facilmente ricollocabile in caso di disdetta.
Attualmente locato a primario tenant con canone di locazione pari a 73000 euro,

1 locale: La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Baveno (VB), comune di 4.900 abitanti circa, all’interno del centro storico, più precisamente in piazza Dante, accessibile solo pedonalmente.
La proprietà in questione ha buona visibilità e dispone di vetrine su tutti i lati, oltre all’ingresso.
Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali e commerciali.
La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano rialzato e seminterrato di un edificio di 3 livelli fuori terra.
L'agenzia è costituita al piano rialzato da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano seminterrato dal caveau, dall’archivio e dai servizi.
bellissimo

2 locale: La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Verbania in località Pallanza, capoluogo della provincia del Verbano Cusio Ossola, a circa 100 Km a nord-ovest di Milano ed a circa 150 Km a nord-est di Torino. La città conta circa 31.000 abitanti. Il complesso immobiliare è ubicato in pieno centro storico, lungo via Ruga, strada pedonale, tra la piazza Gramsci (luogo di fermata dei bus turistici) e piazza Garibaldi (lungo Lago e sede del Municipio). L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente da via Ruga all’angolo con via Giulio Albertazzi, da cui beneficia di un'ottima visibilità, essendo una delle principali vie turistiche e commerciali del Comune.
La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa due livelli dell'edificio. Al piano interrato è costituita da archivi, caveau, cassette dio sicurezza clienti, servizi e locali tecnici ed al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, uffici, caveau e locali di servizio.