Single-family villa€275,000
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€ 275.000

Single-family villa for sale, Via Pugnano 12, Fauglia

122m2
6Rooms
2Bathrooms
Service provided bylogo credipass

Description

Villa Bijou é un piccolo gioiello incastonato in un contesto prestigioso con ampi spazi verdi ed una magnifica piscina condivisa.
Guardandola da fuori appare romantica ed accogliente Posizione e Contesto:
Villa Bijou è situata in un contesto esclusivo, con ampi spazi verdi e una piscina condivisa. La sua posizione isolata e la presenza del parco condominiale la rendono un'oasi di pace.
Storia e Ristrutturazione:
La villa nasce dalla ristrutturazione di un'antica cascina, mantenendo le caratteristiche tipiche toscane come il grande camino e i soffitti alti. Le continue migliorie hanno reso l'abitazione moderna e confortevole.
Interni:
Gli interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che include cucina, zona pranzo e soggiorno. Le camere da letto sono spaziose e alcune dispongono di bagno en suite e accesso diretto al giardino.
Esterni:
La villa è circondata da un ampio giardino privato e ha accesso alla piscina condominiale. Gli spazi esterni sono ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto e godere della tranquillità della campagna.
Comfort e Servizi:
La villa è dotata di tutti i comfort moderni, come finestre nuove, tetto isolato e riscaldamento efficiente. La zona condominiale offre ulteriori servizi come una lavanderia comune.

Tutto nasce da una ristrutturazione di una antica cascina costituita da un un corpo centrale attualmente suddiviso in sette unitá immobiliari, e due villette.
Bijou é libera su quattro lati ed é letteralmente immersa nel verde del parco condominiale.
Le cure e le attenzioni degli attuali proprietari hanno fatto si che dalla prima ristrutturazione si susseguissero sempre e costanti migliorie per rendere questa residenza ancora piú confortevole. La villetta ha ampi spazi esterni in cui godersi pranzi e cene o riposarsi nel silenzio della campagna Toscana.
Ma non é tutto. La zona condominiale é curata ed accogliente, La piscina é elegante e circondata da bellissimi cipressi, fra i cipressi sorge una grande veranda con una imponente capriata che é adibita a zona pranzo o cene a bordo piscina.
Questa villa è per te che ami la pace, la tranquillità, che ami le cose inalterate, i luoghi di charme, le comodità e la gioia di condividere degli spazi di esuberante bellezza, è un gioiello unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. Ogni angolo racconta una storia, e ogni dettaglio è stato curato con amore per creare un'atmosfera senza tempo.
Non resta che contattarmi per una visita !

Main Information

Typology

Single-family villa

Surface

122 m2  (105 m2)

Rooms

6

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Elevator

No

Orientation

North - West - South - East

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€275,000

Condominium Expenses

€422

Cadastral Income

489.6

Price per sqm

€2,254/m2

Energy and Heating

G
F
E
D
C
B
A

Services

Parking Spot
Private Pool
No Architectural Barriers

Other Features

Furnished
Entrance Independent
Electric Gate
Fireplace
Kitchen Floor in Marble
Bedroom Floor in Marble
Living Room Floor in Marble
Bathroom Floor in Ceramic
View  Other

Property Position

Zone data

Price

Average property price in the area

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Average area price
Minimum price
Maximum price
Real estate trend data

This data shows the positioning of the property relative to the average prices in the area

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Ad Reference

Internal Ref.

23107759

External Ref.

25615_114

Ad Date

Feb 12, 2025

Property Ref.

AL35

Mortgage Info

€275,000
Variable
Fixed
Amount

€55,000

€220,000

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