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Shop for sale, Via San Martino del Carso 1, Manerbio
Shop
255,000 €
Description
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 290 metri quadrati suddiviso in due locali, uno dei quali di circa 135 metri quadri attualmente allo stato di finitura rustico, inserito all'intero di una piazzetta con numerose attività commerciali e direzionali e fornito di parcheggi. La zona è di forte passaggio e nella via sono presenti svariati esercizi quali supermercati, bar, tabaccheria e diversi negozi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio in oggetto si estende su di una superficie di circa 290 metri quadrati suddivisi in due locali - circa 135 metri quadri sono rifiniti al rustico mentre i restanti 155 metri quadrati circa presentano una parte open space e numerosi vani di più piccole dimensioni, oltre a due servizi igienici con antibagno. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono particolarmente luminoso; la soluzione è completa di impianti tecnologici funzionanti ed a norma di Legge con impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffreddamento canalizzato a soffitto. Il locale ultimato ha ospitato nel suo ultimo utilizzo l'attività di estetista; per questo motivo, la disposizione attuale ben si presta per suddetta attività o simili. Diversamente sarebbe l'ideale come negozio espositivo oppure come spazio direzionale. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela ed un naturale indotto.
l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è comoda e ben collegata a tutti i principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
2Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
255,000 €
Price for sqm
879 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1993
Building floors
3
Property location
Near
- 775m Autoscuola moderna
- 137m LD
- 314m Lidl
- 703m Supermercato Sigma
- 832m Farmacia Ospedale dr. Clementu
- 409m Ospedale di Manerbio
- 860m Poste
- 584m Unicredit
- 642m Ubi Banca Popolare di Bergamo
- 865m Banca Valsabbina S.C.p.A.
Zones data
Manerbio (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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40148314Date of advertisement
11/11/2019Services for you
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