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BASE IMMOBILIARE REAL ESTATE

luogo VIA ORESTE MARRUCCI 37/A

La nostra agenzia è attiva su tutta la fascia della costa tirrenica, tra Livorno e Grosseto, abbracciando gran parte dell'entroterra toscano. Proponiamo appartamenti residenziali e turistici oltre a case coloniche, ville storiche, aziende agricole, castelli, tenute e antichi borghi. Le nostre proposte riguardano sia immobili da restaurare sia immobili pronti per essere abitati, per incontrare il gusto dell'acquirente e per meglio rappresentare lo stile di vita tipico di questa terra piena di storia, arte e fascino, in un'atmosfera unica al mondo. Ventotto anni fa noi, Achille e Fiorella, abbiamo deciso di trasferirci da Milano in Toscana perchè è nata in noi una grande passione per questa meravigliosa terra e così abbiamo dato vita alla nostra agenzia BASE IMMOBILIARE, specializzandoci nella promozione di tipiche case toscane ma anche del territorio, della cultura ricca di un importante patrimonio d'arte e di storia e soprattutto dello stile di vita legato alla campagna e quindi più genuino e a misura d'uomo. Noi amiamo la Toscana perchè eccelle nella qualità costruttiva delle sue dimore storiche ma soprattutto nella ricchezza della sua natura che il lavoro dell'uomo ha trasformato in perenne inno all'armonia. Lungo il nostro cammino lo staff si è allargato con l'inserimento di nostro figlio Tommy, che ha deciso di affiancarci nella nostra attività apportando competenze tecniche in qualità di geometra.

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    T1656 - Castagneto Carducci, frazione Marina di Donoratico (Livorno) - A due passi dal mare !!, terreno agricolo di ettari 4,4 a seminativo, completamente in piano, con pozzo di proprietà a comune con il confinante. Ottimo per impianto ad ortaggi e simili. Possibilità di acquisire altri 4,4 ettari. IL PREZZO E' INTESO PER ETTARO. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un r ...

    square mqs icon 44.000  m²
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    T2576 - Bibbona (Livorno) - Toscana - A breve distanza dal centro abitato, vendesi due appezzamenti di terreno agricolo poco distanti fra loro della superficie complessiva di circa mq 18.700 di cui uno con sovrastante annesso agricolo. Il primo appezzamento ha una superficie di circa 1 ettaro con circa 200 piante di ulivo in produzione (10 anni) e sovrastante annesso agricolo in legno di circa mq 30 con la possibilità di spostarlo e realizzarlo in muratura e realizzare anche un piano seminte ...

    square mqs icon 18.700  m²
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    T2576 - Bibbona (Livorno) - Toscana - A breve distanza dal centro abitato, terreno agricolo con accesso dalla pubblica via della superficie di circa mq 8.700 con circa 200 piante di olivo (7 anni), con la possibilità di realizzare un annesso agricolo in legno della superficie di mq 20 oltre a bagno con accesso dall'esterno. L'acquedotto comunale e la linea elettrica sono a confini del terreno. Prenota una visita ora: Achille +*** - Tommy +*** - Vieni a trovarci presso la ...

    square mqs icon 8.700  m²
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    380.000   420.000 - 9,5%

    A2570 - Cecina (Livorno) - Toscana - In zona residenziale di pregio, a pochi passi dal centro e dal villaggio scolastico, vendesi terra tetto a schiera in posizione angolare, con tre affacci liberi, posto su tre livelli collegati internamente da una comoda scala a giorno per complessivi 160 mq, oltre a corte esclusiva su tre lati dell'abitazione della superficie di mq 65. L'immobile è composto al piano terreno rialzato da disimpegno d'ingresso, soggiorno con uscita sul balcone coperto, cucin ...

    square mqs icon 160  m²
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    T2435 - Riparbella (Pisa) - In campagna alle porte del paese, in posizione dominante e tranquilla con vista panoramica su tutta la costa, isole comprese, si vende appezzamento di terreno edificabile della superficie di circa mq 5.500, piantumato a olivi, con possibilità di edificare uno o più fabbricati (massimo tre) per una superficie totale di mq 600 oltre a int/seminterrati. Nella vendita è compreso un progetto già approvato da rilasciare per una villa mono familiare della superficie di mq ...

    square mqs icon 600  m²
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    A2562 - Cecina Mare (Livorno) - Toscana - MOMENTANEAMENTE IN TRATTATIVA - A soli 400 metri dal mare, in posizione tranquilla e di facile parcheggio, vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 73, posto al piano primo di un fabbricato composto da 10 unità immobiliari, con ingresso dalla corte privata di circa mq 8, l'appartamento è composto da ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di mq 6.50 (pranzabile), cucina semi abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, una camera matri ...

    square mqs icon 73  m²
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    A2563 - Sassetta (Livorno) - Toscana - Nel centro storico di Sassetta, in posizione panoramica, vendesi appartamento con ingresso indipendente della superficie di mq 104 posta su tre livelli collegati interamente mediante scala in marmo e composta al piano terra da ingresso, al piano primo da corridoio, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e loggiato al quale ci si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, al piano primo da corridoio, camera matrimoniale con uscita sul balcone con vista pan ...

    square mqs icon 104  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 1  Bagno
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    290.000   690.000 - 58%

    P2549 - Santa Luce (Pisa) - Toscana - In zona panoramica facilmente raggiungibile da strada pubblica a soli 16 km dal mare di Castiglioncello e a 2 km dal centro Buddista di Pomaia, vendesi complesso immobiliare composto da villa d'epoca di circa mq 600, da una casa colonica di circa mq 500 il tutto avvolto e protetto da un grande parco di circa 3000 mq. La Villa su tre livelli è composta al piano terra da ampi vani ad uso cantina, caratterizzati da archi in mattoni e dal solaio in travi e ...

    square mqs icon 600  m²
    rooms icon 10+  Locali
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    P2541 - Cecina (Livorno) - Toscana - OCCASIONE !! IN ESCLUSIVA - Nella campagna limitrofa a Cecina, non lontano dai principali servizi e a circa 5 km dal mare, vendesi casale della superficie di circa 514 mq suddiviso in 9 appartamenti. Il tutto è circondato dal parco della superficie di mq 10.900 sul quale insiste la piscina di mt 15 x 7 (da rimettere in sesto) ed un annesso/autorimessa di mq 23. Gli appartamenti sono divisi in 7 appartamenti bilocali di cui due con grande terrazza e 2 appa ...

    square mqs icon 514  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 5+  Bagni
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    A2365 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - Nel centro storico del borgo medioevale di Montescudaio, ottimo appartamento della superficie di mq 101 posto al piano primo di palazzina su due livelli con accesso a comune con altra unità e composto da ingresso, grande salone con camino dal quale si può godere di una bella vista mare e sulle colline, cucina abitabile con uscita sul balcone di mq 11, grande camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare la seconda camera spostando la ...

    square mqs icon 101  m²
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    bath icon 1  Bagno
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    1.000.000   1.100.000 - 9,1%

    P2352 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) – TOSCANA - IN NOSTRA ESCUSIVA - Bella proprietà in posizione panoramica con vista fantastica su tutta la val di Cecina e su Volterra, Con sovrastante prestigiosa villa d'epoca della superficie di mq 718 complessivi, comprensivi in gran parte dall'abitazione padronale, oltre la dependance su due livelli di recente ristrutturazione e un secondo appartamento allo stato grezzo e vari magazzini. Il fabbricato si trova al centro di 5 ettari di terreno tutti ...

    square mqs icon 718  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 3  Bagni
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    770.000   930.000 - 17,2%

    P2536 - CHIANNI (PI) – TOSCANA - Bellissima e affascinante azienda agricola BIOLOGICA, composta da un antico casale colonico in parte ristrutturato nel corso del tempo ricavando sei appartamenti compreso quello padronale per un totale di circa 500 mq utilizzato per uso agrituristico, la restante metà, altri 500 mq circa sono ancora allo stato originale come la grande tinaia, la stalla ed il fienile/magazzino, il restante sono semi ristrutturati. L’attività ricettivo turistica è stata dismess ...

    square mqs icon 1.214  m²
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    bath icon 5+  Bagni
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    P2525 - Guardistallo (Pisa) - Toscana - In posizione dominante, con vista panoramica sulle colline e su tutta la costa Etrusca fino alle isole, Capraia, Corsica e isola d' Elba, casale costituito da una fabbricato principale posto su due livelli della superficie di mq 279, un secondo fabbricato della superficie di mq 158 su unico livello con vari locali magazzino dove è possibile trasformarlo in civile abitazione, il tutto circondato da terreno agricolo della superficie di 12,44 ettari in par ...

    square mqs icon 437  m²
    rooms icon 10  Locali
    bath icon 3  Bagni
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    390.000   495.000 - 21,2%

    P2531 - Volterra (Pisa) - Toscana - In posizione panoramica e con facilità di accesso direttamente da strada asfaltata, casale della superficie complessiva di 439 mq su tre livelli con annesso terreno agricolo di circa 4 ettari con circa 200 piante di olivo, la proprietà in vendita comprende, un'autorimessa di mq 42, un magazzino di mq 58. Il casale è composto al piano seminterrato della superficie di mq 154, da 5 vani ad uso cantina/magazzino che si presentano ancora allo stato originario c ...

    square mqs icon 439  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 1  Bagno
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    T2523 - Volterra (Pisa) - A 10 minuti di auto dal borgo Etrusco di Volterra, in bellissima posizione panoramica, con vista sulle colline della Val di Cecina e della Val d'Era, vendesi terreno edificabile della superficie di mq 2.180 con progetto approvato ed oneri pagati per realizzare DUE ville mono familiari, della superficie di mq 150 la prima e mq 90 la seconda. La villa più grande è composta da zona giorno-cucina, quattro camere di cui tre matrimoniali e due bagni, mentre quella più picc ...

    square mqs icon 240  m²
    rooms icon 8  Locali
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    T2513 - Montescudaio (Pisa) - All'interno del centro storico, appezzamento di terreno edificabile della superficie di mq 850 su cui è possibile costruire metri cubi 1.030 di civile abitazione oltre accessori. Possono essere costruiti fino a 6 appartamenti oppure può essere realizzata anche una villa monofamiliare o bifamiliare, il tutto va in base alle esigenze dell'acquirente. La previsione normativa dell'area si può leggere sulle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico all' ...

    square mqs icon 360  m²
    rooms icon 1  Locale
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    A2057 - Castellina Marittima, località Badie (Pisa) - In zona tranquilla, appartamento in bifamiliare della superficie di mq 110, posto al piano primo con accesso indipendente da giardino esclusivo della superficie di mq 2.000 circa di cui mq 1.000 sono a fondo chiuso. L'immobile si compone da balcone d'ingresso, ampio open space con soggiorno/cucina con camino, disimpegno notte, due ampie camere e grande bagno, completano la proprietà l'annesso posto al piano terra della superficie di mq 20 ...

    square mqs icon 110  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    A2062 - Bibbona (Livorno) - TOSCANA - A breve distanza dal centro abitato, in fantastica posizione con ampia vista panoramica sulle colline circostanti, porzione di casale in quadri famigliare, vendesi l'appartamento indipendente completamente ristrutturato nel 2002, posto al piano primo della superficie di mq 127, composto da scala privata di accesso all'appartamento da ampio balcone di mq 10 da cui si accede al grande open space con soggiorno e cucina a vista con camino, ripostiglio/locale ...

    square mqs icon 127  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 2  Bagni
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    305.000   380.000 - 19,7%

    P1504 - RIPARBELLA (Pisa) - TOSCANA - VERA OCCASIONE !! Proprietà con più fabbricati e terreno agricolo ed in parte edificabile, della superficie di 22.000 mq con 80 olivi . Il compendio immobiliare è cosi composto: 1 - Porzione di Casale su due livelli cosi suddiviso, al piano primo/terra, l'abitazione di mq 136, l'abitazione risulta essere abitabile ma necessita di un eventuale ammodernamento, oltre alle tre terrazze per complessivi mq 78; 2 - Magazzini, depositi e cantine (al piano ter ...

    square mqs icon 660  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    A1635 - RIPARBELLA (PISA) - Toscana - A breve distanza dal centro del borgo di Riparbella, fornito dei principali servizi, quali, ristoranti, bar, due mini market, il fornaio, la farmacia, le poste , i carabinieri, una ferramenta. Vendesi appartamento della superficie commerciale di mq 85, posto al piano primo più mansarda, l'ingresso è condominiale a sole due unità, un giardino privato esclusivo della superficie di mq 28 con ripostiglio nel sotto scala e due posti auto privati di proprietà. ...

    square mqs icon 85  m²
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    V2147 - Castellina Marittima località Le Badie (Pisa) - Immersa nel verde circondata dal parco privato di 2500 m² c.a con alberi di olivo e frutti, vendesi bella villetta libera su tutti e quattro i lati, posta al piano terra di 105 m² edificata nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2023. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed è composta da soggiorno con camino, cucina, lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto, un ripostiglio e bagno finestrato. Attraverso una scala retrattil ...

    square mqs icon 105  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
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    Costalpino, Sant Andrea a Montecchio, Montalbuccio
    1.500.000  

    P2276 - Siena (SI) - In località Belcaro, immersa nella più prestigiosa e splendida campagna Senese a pochi minuti dal centro di Siena, proponiamo splendida villa della superficie di mq 487 completamente indipendente in posizione dominante e panoramica, circondata da ampio parco esclusivo con giardino all'italiana e piscina. Un oggetto davvero unico, in quanto la villa era in origine una cappella del XV secolo (esattamente del 1463), in seguito sapientemente trasformata in un'affascinante dim ...

    square mqs icon 487  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 5  Bagni
    energy class icon F
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    V1841 - Montescudaio (PI) - Villa della superficie di mq 220 su due livelli oltre a tettoia di mq 20 circa e locale di sgombero, il tutto circondato da parco esclusivo della superficie di mq 2.000 con impianto di irrigazione, piantumato con piante ad alto fusto e qualche olivo. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, salotto con camino, grande cucina abitabile con uscita sulla corte, disimpegno, locale tecnico-lavanderia e bagno, tramite scala interna si acce ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 4  Bagni
    energy class icon D
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    195.000   220.000 - 11,4%

    V2162 - Santa Luce (Pisa) - A breve distanza dal centro abitato, in posizione angolare con bella vista sulla campagna toscana, porzione in bifamiliare della superficie complessiva di mq 164 con giardino su tre lati della superficie di mq 300 circa. L'immobile è composto: al piano terra da grande portico d'ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due ampie camere entrambe con uscita diretta sul giardino, bagno e locale autorimessa (attualmente utilizzata come terza camera) accessibil ...

    square mqs icon 164  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
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    V1682 - Fauglia (Pisa) Tuscany - Villa su quattro livelli di 272 mq complessivi immersa nel verde a due passi dal centro abitato. Il fabbricato è così suddivisa: - Piano terra di mq 81, locali a garage, magazzino, una cucina di servizio, una camera e un bagno (utilizzati come appartamento); - Piano rialzato di mq 83, atrio d'entrata, tinello, soggiorno con camino, cucinotto con sala pranzo con affaccio su loggiato di mq 23; - Piano primo di mq 80, tre camere matrimoniali e bagno; - Piano ...

    square mqs icon 271  m²
    rooms icon 5  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G

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