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BASE IMMOBILIARE REAL ESTATE

luogo VIA ORESTE MARRUCCI 37/A

La nostra agenzia è attiva su tutta la fascia della costa tirrenica, tra Livorno e Grosseto, abbracciando gran parte dell'entroterra toscano. Proponiamo appartamenti residenziali e turistici oltre a case coloniche, ville storiche, aziende agricole, castelli, tenute e antichi borghi. Le nostre proposte riguardano sia immobili da restaurare sia immobili pronti per essere abitati, per incontrare il gusto dell'acquirente e per meglio rappresentare lo stile di vita tipico di questa terra piena di storia, arte e fascino, in un'atmosfera unica al mondo. Ventotto anni fa noi, Achille e Fiorella, abbiamo deciso di trasferirci da Milano in Toscana perchè è nata in noi una grande passione per questa meravigliosa terra e così abbiamo dato vita alla nostra agenzia BASE IMMOBILIARE, specializzandoci nella promozione di tipiche case toscane ma anche del territorio, della cultura ricca di un importante patrimonio d'arte e di storia e soprattutto dello stile di vita legato alla campagna e quindi più genuino e a misura d'uomo. Noi amiamo la Toscana perchè eccelle nella qualità costruttiva delle sue dimore storiche ma soprattutto nella ricchezza della sua natura che il lavoro dell'uomo ha trasformato in perenne inno all'armonia. Lungo il nostro cammino lo staff si è allargato con l'inserimento di nostro figlio Tommy, che ha deciso di affiancarci nella nostra attività apportando competenze tecniche in qualità di geometra.

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    A1328 - Rosignano Solvay (Livorno) - Palazzina composta da due appartamenti della superficie totale di mq 288 su tre livelli, piano terra, piano primo e seminterrato. L'appartamento al piano terra di mq 108 è stato ristrutturato completamente nel 2011 ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e cabina armadio. Il piano primo di mq 108 in parte ristrutturato (due locali e un bagno nel 2016) è composto da cucina, corridoio, tre came ...

    square mqs icon 288  m²
    rooms icon 10  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    Massa Pisana, Santa Maria del Giudice, San Lorenzo a Vaccoli
    3.600.000  

    V1241 - Lucca - Palazzo d'epoca risalente al XVI secolo di mq 800 circa su tre livelli con quattro torri sui quattro lati costituendo un raro esempio di villa fortificata unico esempio nella lucchesia che la fanno assomigliare più a un castello che ad una villa. La villa è in gran parte restaurata, ancora con i suoi spazi e materiali originali, inoltre nella proprietà è presente una cappella consacrata di circa 60 mq e una grande foresteria di mq 1.000 su due livelli, nel quale sono stati r ...

    square mqs icon 1.800  m²
    rooms icon 10+  Locali
    energy class icon G
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    A2159 - Cecina (Livorno) - A breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi, centro commerciale, piscina, scuole e teatro, si vende appartamento indipendente libero su tre lati della superficie di mq 125 posto al piano primo di piccola palazzina e composto da ampio vano scala, pianerottolo d'ingresso, doppio salone con camino molto luminoso, cucinotto, disimpegno, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno e ripostiglio, tramite la scala d'ingresso si ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 4  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    T2237 - Montescudaio località Fiorino (Pisa) - A breve distanza dal centro abitato, terreno edificabile della superficie di mq 1.000 circa con la possibilità di realizzare una villa libera su tre lati di mq 110 su due livelli oltre ad un fondo con destinazione d'uso artigianale di mq 80 circa che possono essere destinati ad altro utilizzo. Progetto approvato ed oneri primari già pagati, restano esclusi gli oneri secondari pari ad € 9.000,00 circa. Possibilità di acquistare altro terreno a c ...

    square mqs icon 190  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 3  Bagni
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    P2245 - Venturina (Livorno) - Complesso immobiliare di recente costruzione costituito da due fabbricati. Il fabbricato principale di mq 234 posto su due livelli, composto da grande portico, cucina, soggiorno, grande sala con camino e bagno. Al piano superiore da quattro camere matrimoniali con i rispettivi bagni di cui due con terrazzo, al piano mansardato altre due camere matrimoniali anche loro con i rispettivi bagni. Il fabbricato è stato costruito utilizzando e riproducendo le caratterist ...

    square mqs icon 495  m²
    rooms icon 9  Locali
    bath icon 5+  Bagni
    energy class icon G
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    P2242 - Montecatini Val di Cecina (Pisa), Località Querceto. In aperta campagna, si vende porzione di casale della superficie di mq 180 costruita nel 1954 e successivamente ristrutturata nel 1983 (piano primo) e nel 2002 (piano terra), oltre a terreno agricolo della superficie di 14 Ettari circa (pianura e dolce collina) a seminativo e bosco. Nella proprietà è presente un pozzo artesiano con ottima gettata d'acqua, in comunione con l’altra porzione a confine di pari superficie, anch'esso in v ...

    square mqs icon 180  m²
    rooms icon 8  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    P2241 - Montecatini Val di Cecina (Pisa), Località Querceto. In aperta campagna, si vende porzione di casale della superficie di mq 200 costruita nel 1954, oltre a terreno agricolo della superficie di 14 Ettari circa (pianura e dolce collina) a seminativo, bosco e vigna (mq 2.000). Nella proprietà è presente un pozzo artesiano con ottima gettata d'acqua, in comunione con l’altra porzione a confine di pari superficie, anch'esso in vendita. Il casale disposto su 2 livelli di 90 mq ciascuno, or ...

    square mqs icon 180  m²
    rooms icon 9  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon E
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    P2249 - Fauglia (Pisa) - Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circo ...

    square mqs icon 559  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 5+  Bagni
    energy class icon F
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    P2292 - Montescudaio (PISA) - Tuscany - OTTIMA ED UNICA OPPORTUNITÀ . Antico Casale in posizione tranquilla e appartata della superficie di MQ 489 su due livelli, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1989 ed è cosi suddiviso: due grandi appartamenti indipendenti, così composti: - il primo appartamento posto su due livelli della superficie di MQ 208 con soggiorno con termo camino, sala pranzo, grande locale di sgombero/locale tecnico, WC, cucina e veranda al piano terra, due came ...

    square mqs icon 489  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    185.000   199.000 - 7%

    A2307 - Montescudaio (Pisa) - Toscana - Antica e tipica dimora storica appartenuta ad un ricercatore universitario di fama mondiale, posta al centro del Borgo e disposta su due livelli più cantina, il sotto scala e la soffitta, oltre a due terrazzi, il primo a servisio della zona giorno ed il secondo nella zona notte al piano primo dal quale si vede il mare. Nell'interrato si trova la cantina con volta a botte il sottoscala e nel sotto tetto un ripostiglio. L'immobile è cosi suddiviso: al pi ...

    square mqs icon 188  m²
    rooms icon 6  Locali
    energy class icon G
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    P1880 - Casale Marittimo - Pisa - Casale tipico toscano ubicato ai margini del paese e in totale privacy. Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq e si compone da: ampio loggiato, ingresso – zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, corridoio, camera da letto e bagno di servizio al piano terreno, mentre al piano primo, troviamo 4 camere da letto, corridoio e 2 bagni. Nel parco è presente una piccola dependance, fabbricato di recente costruzione ad uso foresteria, di ca. 45 ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 7  Locali
    energy class icon G
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    A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul ...

    square mqs icon 56  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    495.000   570.000 - 13,2%

    V2321 - Guardistallo (Pisa) - A poca distanza dal centro storico, in zona residenziale e tranquilla, villa della superficie complessi di mq 286 su due livelli circondata sui 4 lati dal giardino privato di circa mq 860. La villa è composta al piano primo da ampio corridoio centrale sul quale affacciano la zona giorno con balcone vista mare, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, mentre il piano terra, accessibile sia mediante scala inte ...

    square mqs icon 286  m²
    rooms icon 9  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    P2315 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Azienda agricola in zona collinare a pochi km dal mare, bella vista sulla campagna circostante, il compendio immobiliare è composto da circa 135 ettari di terreno tra seminativo 75 Ha e bosco 60 Ha, un casale su due livelli completamente ristrutturato di mq 540 mq, un capannone per ricovero attrezzi di mq 300, due stalle di mq 680 complessivi e un rudere di mq 250. L'azienda è facilmente raggiungibile da strada asfaltata anche se immersa nella quie ...

    square mqs icon 540  m²
    rooms icon 10+  Locali
    energy class icon G
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    C2337 - Cecina (Livorno) - Non lontano dal centro con ampia comodità di parcheggio (gratuito) vendesi bellissimo ufficio di rappresentanza disposto su tre livelli della superficie totale utile è di circa 170 mq, oltre a pertinenza esclusiva esterna (corte e giardino) e un posto auto esclusivo. L'immobile è composto da zona reception/ufficio, due uffici, altro ufficio con postazioni multiple, sala riunioni, sala stampa, archivio e due bagni. A livello impiantistico lo studio è dotato di pompa ...

    square mqs icon 170  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 2  Bagni
    energy class icon G
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    35.000   49.000 - 28,6%

    C2398 - Montescudaio (Pisa) - A breve distanza dal centro storico, magazzino con bagno, con possibilità di cambio d'uso a CIVILE ABITAZIONE della superficie lorda di mq 61.50 con accesso indipendente. L'immobile è costituito da un unico ambiente molto grande, oltre a locale spogliatoio/bagno. Possibilità di acquisire anche il fondo sovrastante collegato internamente, della superficie di mq 135 con annessa una corte esclusiva di mq 50 al prezzo di € 98.000,00. Possibilità di fare il cambio d' ...

    square mqs icon 61  m²
    rooms icon 1  Locale
    bath icon 1  Bagno
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    780.000   900.000 - 13,3%

    Rif. V2402 - Cecina (Livorno) Località Collemezzano - Tra Vada e Cecina, a breve distanza dai principali servizi e a 5 Km dal mare, villa d'epoca signorile della metà '800, ex casino di caccia Granduca Leopoldo di Toscana divisa in appartamenti separati di varie metrature, ma anche unificabili. L'immobile di c.a. 410 mq oltre loft di c.a. 100 mq attiguo, è dislocato su 3 livelli ripartito in 4 unità immobiliari distinte e frazionate. Gli appartamenti, di varie metrature da 70 mq a 83 mq al ...

    square mqs icon 508  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 4  Bagni
    energy class icon G
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    Rif. P2406 - Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa) - Ubicato nell'entroterra della Val di Cecina, in un'oasi di pace, circondato dal bosco, proprietà rurale della superfici di 18 ettari con sovrastante un affascinante e bellissimo casale tipico toscano di mq 217,50 poco distante dal fabbricato principale che è stato completamente ristrutturato nel 2010 mentendo tutte le caratteristiche tipiche toscane troviamo un annesso agricolo di mq 50 circa e tettoia di mq 25. Il casale nel 2020 è stato rif ...

    square mqs icon 218  m²
    rooms icon 7  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G
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    T1629 - SANTA MARIA A MONTE (PISA) - Nel cuore delle colline delle Cerbaie in ambiente naturale, silenzioso e tranquillo, è in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di mq 820 con la possibilità di edificare una villa mono o bifamilaiare di mq 190 oltre al garage e locale tecnico di mq 30, in alternativa anche una bifamiliare, in questo caso il garage, il locale tecnico e il loggiato saranno il doppio, la presella è già urbanizzata, recintata, gli allacci di acqua, energia ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 1  Locale
    energy class icon G
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    A2418 - Montescudaio (Pisa) -Nel centro storico si vende palazzina d'epoca con tre appartamenti posti al piano primo e secondo, per totali mq. 220. La palazzina è divisa in tre unità: primo appartamento - al piano primo appartamento padronale finemente restaurato composto da cucina abitabile, soggiorno con termo camino, due camere matrimoniali e bagno, oltre ad accesso diretto alla corte in parte piastrellata e in parte a giardino, sul quale insiste piccolo magazzino (non regolare). Sempre a ...

    square mqs icon 220  m²
    rooms icon 10  Locali
    energy class icon G
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    T2421 - Montescudaio (Pisa) - A breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline circostanti, vendiamo terreno edificabile della superficie di circa mq 1.500 dove sono presenti 30 alberi di ulivo in produzione con possibilità di realizzare una villa monofamiliare della superficie di mq 70 di civile abitazione, oltre a 10 mq di locale tecnico, 20% di serra solare (giardino d'inverno), il porticato e un annesso di 20 mq. Possibilità di real ...

    square mqs icon 110  m²
    rooms icon 3  Locali
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    350.000   370.000 - 5,4%

    P1346 - Montescudaio (Pisa) – TOSCANA – Antico e originale CASALE dei primi ‘800, completamente da ristrutturare con ancora i materiali originari con i quali è stato costruito, posto in posizione panoramica e a breve distanza dal Borgo, immerso nella tranquillità e in assoluta privacy, proponiamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, con un’ampia vista che abbraccia le colline circostanti. Il fabbricato si trova al centro della proprietà che si estende con 9 ettari di ter ...

    square mqs icon 257  m²
    rooms icon 6  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon G
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    P1931 - Cecina Frazione di San Pietro in Palazzi (Livorno) - A breve distanza dal centro, si vende casale ubicato nella campagna toscana ma non lontano dal centro di Cecina, dove sono disponibili tutte le comodità. L'immobile è costituito da due appartamenti terra tetto, disposti su due livelli, circondati da un ampio giardino di 1500 mq. ca con piante d'alto fusto. Il primo appartamento con due entrate è completamente da ristrutturare, ed è composto al piano terra da quattro stanze, ingresso ...

    square mqs icon 348  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 4  Bagni
    energy class icon G
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    A2455 - Cecina (Livorno) - All'interno di un elegante ed esclusivo condominio costituito da 8 unità immobiliari, ottimo appartamento posto al piano primo della superficie di mq 76 con ingresso indipendente mediante corte esclusiva di circa mq 10. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso dove è stato ricavato un armadio a muro, mentre al piano superiore troviamo il resto dell'abitazione composta da ampio soggiorno molto luminoso, cucinotto separato dalla zona giorno, disimpegno not ...

    square mqs icon 76  m²
    rooms icon 3  Locali
    bath icon 1  Bagno
    energy class icon F
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    P1036 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Antico Casale risalente al XVII secolo, della superficie totale tra piano terra e primo di mq 451, la corte di pertinenza di 2.000 mq totalmente recintati con accesso da cancello elettrico. L'immobile in gran parte a pietra faccia vista, il casale è stato ristrutturato in gran parte nel 1999. Catastalmente risulta essere una unica unità nel quale è stato ricavato un secondo appartamento composto in parte al piano terra e in parte al piano primo. Il casa ...

    square mqs icon 451  m²
    rooms icon 10+  Locali
    bath icon 3  Bagni
    energy class icon G

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