Villa bifamiliare690.000 €
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€ 690.000790.000 €-12,7%

Villa bifamiliare in vendita, Via Tiberina 106, Riano

800m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo una magnifica villa in vendita a Colleromano, esclusivo Comprensorio privato e sorvegliato ad appena 10 minuti da Roma Nord. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato, immerso nel verde della Valle del Tevere, pur essendo vicini alla città e ottimamente collegati con la via Tiberina, la Flaminia, la Salaria ed anche all’autostrada A/1 grazie allo svincolo di Castelnuovo di Porto ad appena 4 km. La villa ha una superficie complessiva di circa 800 mq coperti divisi in 2 appartamenti comunicanti, ma anche totalmente indipendenti, ed è circondata da un parco di 4000 mq su cui c’è una grande piscina con spogliatoio e diverse zone relax fra gazebo, patii e laghetto. Il giardino è in parte prato all’inglese e in parte bosco. Ha un’ottima esposizione prendendo sole in ogni ora del giorno e il terreno si trova in uno dei punti più belli e tranquilli del comprensorio. Si sviluppa su tre piani, di cui 2 interamente fuori terra e 1 seminterrato ma completamente aperto sul giardino su 3 lati. In totale, fra le altre cose ci sono 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine. Piano terra: . Salone quadruplo con camino . Studio con camino e ingresso indipendente . Veranda con salotto . Ampia veranda con zona pranzo e relax . Bagno ospiti . Guardaroba . Sala TV . Cucina abitabile . Lavanderia . Veranda di servizio . Camera di servizio . Bagno di servizio Primo piano: . Suite padronale con camino, guardaroba, bagno e 2 terrazze . 2 Camere da letto con bagno en suite . 2 Camere da letto . 1 Bagno Piano seminterrato (appartamento indipendente): . Salotto con camino . Sala da pranzo . Cucina . 2 camere con bagno en suite . Taverna . Cantine e locali tecnici . Garage doppio con ingresso diretto all’abitazione Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA, sulla via Tiberina, e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna/diurna e sistema di video sorveglianza. Per ulteriori informazioni contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M. *** - E. ****** ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

800 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Spese condominiali

33 €

Data di inizio disponibilità

29 nov 2022

Prezzo per mq

863 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Taverna 
Veranda 
Antifurto

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1973

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

14207814

Data annuncio

4 dic 2022

Info mutuo

690.000 €
Variabile
Fisso
Importo

138.000 €

552.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Michela Terribile

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