LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
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310 m²
10 Locali
5 Bagni
Casale
790.000 €
Descrizione
A soli 4 km circa dal borgo di Castiglion del Lago, casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione, con giardino e piscina. Posizionato sulle rive del lago Trasimeno dal quale dista in linea d'aria poco più di 700 metri, l'antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del Novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. Un tipico viale di cipressi conduce al casale che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un'importante scala interna in travertino. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space caratterizzata da grandi archi che delimitano l'ampio salone con camino, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed un grande porticato con affaccio verso il lago. Completano il piano uno studio, un bagno un ripostiglio ed il vano scala dal quale si accede al piano primo composto da un disimpegno e quattro camere ognuno con bagno en suite. Circondano il casale circa 3500 mq di giardino in cui saranno presenti un'elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l'uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. L'ultimo piano di quest'ultimo avrà una terrazzina panoramica sulla splendida Rocca di Castiglione del Lago e sulla campagna circostante. La proprietà viene venduta chiavi in mano ed il progetto di ristrutturazione prevede l'utilizzo di finiture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano come le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. Sarà presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. Una proprietà ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie agli ottimi collegamenti con i servizi principali e la posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo molti dei borghi medievali più rinomati e visitati della zona. Siena dista circa 80 km, Perugia 47 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.
Informazioni principali
Tipologia
CasaleSuperficie
Locali
10Bagni
5Stato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
790.000 €
Prezzo per mq
2.548 €/m2
Servizi
Elettrodomestici
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno costruzione
1900
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Castiglione Del Lago (PG) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
14992960Rif. Esterno
014002111Data annuncio
13/06/2023Rif. Immobile
CA559Passa alla pompa di calore con
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