Gehöft790.000 €
€ 790.000

Gehöft zur verkauf, Via Piana, Castiglione Del Lago

310m2
10Räume
5Bäder
Dienst bereitgestellt durchlogo credipass

Beschreibung

A soli 4 km circa dal borgo di Castiglion del Lago, casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione, con giardino e piscina. Posizionato sulle rive del lago Trasimeno dal quale dista in linea d'aria poco più di 700 metri, l'antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del Novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. Un tipico viale di cipressi conduce al casale che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un'importante scala interna in travertino. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space caratterizzata da grandi archi che delimitano l'ampio salone con camino, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed un grande porticato con affaccio verso il lago. Completano il piano uno studio, un bagno un ripostiglio ed il vano scala dal quale si accede al piano primo composto da un disimpegno e quattro camere ognuno con bagno en suite. Circondano il casale circa 3500 mq di giardino in cui saranno presenti un'elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l'uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. L'ultimo piano di quest'ultimo avrà una terrazzina panoramica sulla splendida Rocca di Castiglione del Lago e sulla campagna circostante. La proprietà viene venduta chiavi in mano ed il progetto di ristrutturazione prevede l'utilizzo di finiture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano come le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. Sarà presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. Una proprietà ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie agli ottimi collegamenti con i servizi principali e la posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo molti dei borghi medievali più rinomati e visitati della zona. Siena dista circa 80 km, Perugia 47 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.

Hauptinformationen

Typologie

Gehöft

Fläche

310 m2 

Räume

10

Bäder

5

Zustand

Renoviert

Ausgaben und Kataster

Vertrag

Verkauf

Preis

790.000 €

Belegungsstatus

1

Preis pro qm

2.548 €/m2

Dienstleistungen

Privatpool
Privater Garten

Haushaltsgeräte

Kochfeld

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Klimaanlage 
Neue Fenster
Elektrisches Tor
Kamin
Aussicht  See

Gebäude

Gebäudebedingung

Renoviert

Baujahr

1900

Objektposition

In der Nähe von

Real estate POI
  • 189m
     Castiglione del Lago
  • 213m
     Stazione

Zone data

Preis

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Real estate trend data

Die Daten zeigen die Positionierung der Immobilie im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in der Gegend

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Anzeigenreferenz

Interne Ref.

14992960

Externe Ref.

014002111

Anzeigendatum

13. Juni 2023

Objektreferenz

CA559

Hypothekeninformationen

790.000 €
Variabel
Fix
Betrag

158.000 €

632.000 €

Dienst bereitgestellt durchente consulenza mutuo logo

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