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Negozio in vendita, Via Chiesa 26, Padenghe Sul Garda
Negozio
30.000 €
Descrizione
Gelateria-pasticceria – 76 mq - Padenghe s/G
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che proponiamo in vendita è posta nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda.
L'ambiente principale è di circa 30 mq ed ospita la zona bar con bancone espositivo per gelateria ed un ulteriore per la pasticceria; in essa è presente una scala che ci conduce nel piano interrato adibito a magazzino di circa 30 mq.
Il secondo ambiente è di 25 mq ed accoglie tavoli per circa 25 coperti. Il locale si affaccia sul plateatico esterno di proprietà dove è possibile sfruttare nella stagione estiva altri posti a sedere.
Il laboratorio è di circa 20 mq e in esso sono presenti 3 macchine per la produzione artigianale, canna fumaria e banchi da lavoro.
Una caratteristica importante è la presenza dell'impianto a circuito chiuso per il riciclo dell'acqua che dona notevoli benefici finanziari.
Le vendita include l'arredo le attrezzature e suppellettili.
Il canone di locazione è pari ad euro 1000 al mese.
Le spese condominiali sono pari ad Euro 1.200 annui.
UBICAZIONE E CONTESTO
Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante D.O.C. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
3Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
30.000 €
Spese condominiali
100 €
Prezzo per mq
395 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 175m Beretta
- 145m Poste
- 119m Sede GardaUno
Dati sulla zona
Padenghe Sul Garda (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15274155Rif. Esterno
60790297Data annuncio
28/08/2023Servizi per te
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