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Negozio in affitto, Via Cavour 53, Castiglione Delle Stiviere
Negozio
2.500 €/mese
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il locale commerciale che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di 225 metri quadrati su un unico piano con presenza di un terrazzo/ plateatico esterno di circa 170 metri quadrati.
DESCRIZONE E PARTICOLARITA'
Il complesso polifunzionale che comprende il locale commerciale in oggetto, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, presenta unità immobiliari con destinazione commerciale e direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico, oltre l'ampio parcheggio seminterrato.
Posto all'ultimo piano dell'edificio, con ingresso esclusivo, l'accesso al locale avviene tramite l'ascensore o scale, dove troviamo un atrio d'ingresso. L'interno dell'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il soffitto dell'immobile è caratterizzato da travi in legno a vista. Le vetrine in alluminio con doppi vetri, disposte su due lati, affacciano direttamente sul plateatico esterno calpestabile di circa 170 metri quadrati con bellissima vista sul giardino frontale e la strada di fortissimo passaggio.
Le caratteristiche dell'immobile rendono questo locale addato per le attività di bar/pub/ristorante, grazie anche all'atrio d'ingresso e le terrazze che possono essere utilizzate come plateatici per le stagioni calde, ma nello stesso tempo l'unità immobiliare risulta idonea anche per piccole attività artigianali, studi professionali etc.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del fabbricato risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
1Bagni
1Balconi
Piano
2° pianoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
2.500 €/mese
Spese condominiali
125 €
Servizi
Edificio
Anno costruzione
2011
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 520m Istituto Statale - Francesco Gonzaga
- 599m Scuola Media Don Milani
- 612m Scuola Primaria San Pietro
- 932m Scuola Elementare
- 254m Tosano
- 923m Poste
- 490m McDonald�??s di Castiglione delle Stiviere
- 943m evway Piazzale Repubblica
Dati sulla zona
Castiglione Delle Stiviere (MN) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15512677Rif. Esterno
60815795Data annuncio
23/10/2023Servizi per te
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