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Shop for rent, Via Cavour 53, Castiglione Delle Stiviere
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2,500 €/month
Description
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il locale commerciale che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di 225 metri quadrati su un unico piano con presenza di un terrazzo/ plateatico esterno di circa 170 metri quadrati.
DESCRIZONE E PARTICOLARITA'
Il complesso polifunzionale che comprende il locale commerciale in oggetto, sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, presenta unità immobiliari con destinazione commerciale e direzionale. Vi si accede dalla strada principale attraverso ingresso comune alle unità immobiliari facente parte del medesimo complesso edilizio dove insistono parcheggi ad uso pubblico, oltre l'ampio parcheggio seminterrato.
Posto all'ultimo piano dell'edificio, con ingresso esclusivo, l'accesso al locale avviene tramite l'ascensore o scale, dove troviamo un atrio d'ingresso. L'interno dell'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo; la proprietà provvederà a proprie cure e spese di consegnare il locale pavimentato e munito di impiantistica e servizi igienici. Il soffitto dell'immobile è caratterizzato da travi in legno a vista. Le vetrine in alluminio con doppi vetri, disposte su due lati, affacciano direttamente sul plateatico esterno calpestabile di circa 170 metri quadrati con bellissima vista sul giardino frontale e la strada di fortissimo passaggio.
Le caratteristiche dell'immobile rendono questo locale addato per le attività di bar/pub/ristorante, grazie anche all'atrio d'ingresso e le terrazze che possono essere utilizzate come plateatici per le stagioni calde, ma nello stesso tempo l'unità immobiliare risulta idonea anche per piccole attività artigianali, studi professionali etc.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in via Cavour, arteria stradale di forte passaggio pedonale e automobilistico di Castiglione delle Stiviere. La posizione del fabbricato risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Bathrooms
1Balconies
Floor
2° floorLift
YesExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
2,500 €/month
Condominium expenses
125 €
Service
Building
Year of construction
2011
Building floors
3
Property location
Near
- 520m Istituto Statale - Francesco Gonzaga
- 599m Scuola Media Don Milani
- 612m Scuola Primaria San Pietro
- 932m Scuola Elementare
- 254m Tosano
- 923m Poste
- 490m McDonald�??s di Castiglione delle Stiviere
- 943m evway Piazzale Repubblica
Zones data
Castiglione Delle Stiviere (MN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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60815795Date of advertisement
23/10/2023Services for you
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