€ 200.000  

Negozio in vendita, Via Alessandro Allori 41, Firenze

  • square meters icon
    170  m²
  • rooms icon
    1  Locale
  • bath icon
    2  Bagni
Rimuovi

Negozio

200.000 €

Descrizione

INVESTIMENTO - RENDITA 10,4 %
Zona Novoli, in Via Alessandro Allori, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato ad un'attività di lavaggio auto.
Possibilità di convertire il contratto di locazione nel regime di cedolare secca.
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Lavaggio autoveicoli (Codice Ateco 452091/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2019
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 20.736 annui oltre spese condominiali di competenza.
RENDITA INVESTIMENTO: lordo 10,4%
CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

170 m2 

Locali

1

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

1.176 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Edificio

Anno costruzione

1950

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

  • 214m Scuole
  • 231m Scuola Primaria "Bargellini"
  • 375m Istituto Comprensivo "Amerigo Vespucci"
  • 587m Istituto Professionale Agrario
  • 809m Scuola Primaria "Vamba"
  • 266m
     Novoli - Palazzi Rossi
  • 435m
     Guidoni
  • 114m
     Via Allori Sn
  • 117m
     Allori
  • 125m  Simply Market
  • 371m  Lidl
  • 520m del Barco
  • 539m S. Maria a Peretola
  • 794m Farmacia Comunale N. 8
  • 876m Novoli
  • 300m Poste Italiane
  • 667m Ufficio Postale Firenze 26
  • 531m Equitalia
  • 640m Banca CR Firen
  • 672m Monte dei Paschi di Siena
  • 708m UBI Banca
  • 742m UniCredit Bank
  • 725m Eneldrive (ex SILFI) Lippi e Macia
  • 826m Eneldrive (ex SILFI) Corelli
  • 865m Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba

Dati sulla zona

Zona

Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15705043

Rif. Esterno

60838557

Data annuncio

14/12/2023

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