€ 200,000  

Shop for sale, Via Alessandro Allori 41, Firenze

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    170  m²
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    2  Bathrooms
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Shop

200,000 €

Description

INVESTIMENTO - RENDITA 10,4 %
Zona Novoli, in Via Alessandro Allori, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato ad un'attività di lavaggio auto.
Possibilità di convertire il contratto di locazione nel regime di cedolare secca.
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Lavaggio autoveicoli (Codice Ateco 452091/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2019
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 20.736 annui oltre spese condominiali di competenza.
RENDITA INVESTIMENTO: lordo 10,4%
CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

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Main information

Typology

Shop

Surface

170 m2 

Rooms

1

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

200,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

1,176 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Building

Year of construction

1950

Building floors

8

Property location

Near

  • 214m Scuole
  • 231m Scuola Primaria "Bargellini"
  • 375m Istituto Comprensivo "Amerigo Vespucci"
  • 587m Istituto Professionale Agrario
  • 809m Scuola Primaria "Vamba"
  • 266m
     Novoli - Palazzi Rossi
  • 435m
     Guidoni
  • 114m
     Via Allori Sn
  • 117m
     Allori
  • 125m  Simply Market
  • 371m  Lidl
  • 520m del Barco
  • 539m S. Maria a Peretola
  • 794m Farmacia Comunale N. 8
  • 876m Novoli
  • 300m Poste Italiane
  • 667m Ufficio Postale Firenze 26
  • 531m Equitalia
  • 640m Banca CR Firen
  • 672m Monte dei Paschi di Siena
  • 708m UBI Banca
  • 742m UniCredit Bank
  • 725m Eneldrive (ex SILFI) Lippi e Macia
  • 826m Eneldrive (ex SILFI) Corelli
  • 865m Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15705043

External ref.

60838557

Date of advertisement

14/12/2023

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