€ 200.000  

Geschäft zu kaufen, Via Alessandro Allori 41, Firenze

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    170  m²
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    1  Zimmer
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    2  Bäder
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Geschäft

200.000 €

Beschreibung

INVESTIMENTO - RENDITA 10,4 %
Zona Novoli, in Via Alessandro Allori, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato ad un'attività di lavaggio auto.
Possibilità di convertire il contratto di locazione nel regime di cedolare secca.
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Lavaggio autoveicoli (Codice Ateco 452091/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2019
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 20.736 annui oltre spese condominiali di competenza.
RENDITA INVESTIMENTO: lordo 10,4%
CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

170 m2 

Zimmer

1

Bäder

2

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

200.000 €

Gemeinschaftskosten

100 €

Preis pro qm

1.176 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Gebäude

Baujahr

1950

Stockwerke

8

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 214m Scuole
  • 231m Scuola Primaria "Bargellini"
  • 375m Istituto Comprensivo "Amerigo Vespucci"
  • 587m Istituto Professionale Agrario
  • 809m Scuola Primaria "Vamba"
  • 266m
     Novoli - Palazzi Rossi
  • 435m
     Guidoni
  • 114m
     Via Allori Sn
  • 117m
     Allori
  • 125m  Simply Market
  • 371m  Lidl
  • 520m del Barco
  • 539m S. Maria a Peretola
  • 794m Farmacia Comunale N. 8
  • 876m Novoli
  • 300m Poste Italiane
  • 667m Ufficio Postale Firenze 26
  • 531m Equitalia
  • 640m Banca CR Firen
  • 672m Monte dei Paschi di Siena
  • 708m UBI Banca
  • 742m UniCredit Bank
  • 725m Eneldrive (ex SILFI) Lippi e Macia
  • 826m Eneldrive (ex SILFI) Corelli
  • 865m Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba

Bereichsdaten

Zone

Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15705043

Externe Referenz

60838557

Anzeigendatum

14/12/2023

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