POLETTI IMMOBILIARE
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Quadrilocale
680.000 €
Descrizione
Situato nella frazione di Quarazze, immerso tra i suggestivi meleti dell'Alto Adige, questo moderno appartamento ti offre l'opportunità di vivere tra la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere della tranquillità della zona e, allo stesso tempo, raggiungere comodamente il centro storico a piedi o in bicicletta, percorrendo la suggestiva Via Karl Wolf.
Inoltre, la famosa passeggiata Tappeiner è a pochi minuti di cammino, offrendoti un'esperienza nella bellezza naturale del territorio.
L'appartamento, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2008 con certificazione Casa Clima B, vanta una vista aperta e panoramica che cattura l'occhio e l'animo.
L'orientamento ad est della zona notte garantisce un illuminazione naturale dalle prime ore del giorno, regalandoti un risveglio con primi raggi di sole.
Mentre l'orientamento sud/ovest della zona giorno assicura una luminosità costante fino al tramonto, creando un ambiente accogliente e confortevole.
L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera singola, un disimpegno notte, due bagni - uno con doccia e uno finestrato con vasca - e due spaziose camere matrimoniali, ideali per ospitare la tua famiglia o gli ospiti.
Per quanto riguarda gli spazi esterni, l'appartamento dispone di due terrazzi che offrono uno scorcio incantevole sui dintorni circostanti, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
In aggiunta, è inclusa la possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq e una cantina di circa 7,9 mq, al prezzo aggiuntivo di 40.000,00 Euro,
- Impianto di aria condizionata;
- Tapparelle elettriche con domotica;
- Spese condominiali ca 2.000 euro anno (compreso riscaldamento e consumo acqua);
- Riscaldamento centralizzato con conta calorie
- Superficie netta 97,4 mq ca
- Piano: 2. /ultimo (con ascensore)
- Stato appartamento: Nel 2020/2021 l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione.
- Stato condominio: Molto buono
- Esposizione principale: Est/Ovest
- Appartamento gravato da art 79 LP (edilizia convenzionata), possibilità di cancellazione;
- Consegna appartamento da concordare.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Balconi
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
680.000 €
Prezzo per mq
5.574 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
41 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2008
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Merano (BZ) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15965059Rif. Esterno
Data annuncio
19/02/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.