Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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Quadrilocale
235.000 €
Descrizione
Nel servitissimo quartiere Alessandrino, la Engel & Völkers propone in esclusiva un ampio quadrilocale posto al secondo e terzo piano, all’interno di un edificio degli anni ’60, libero su quattro lati e sprovvisto di ascensore. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre, alla doppia esposizione angolare e all’ampio distacco rispetto agli altri edifici. L’immobile si sviluppa su due livelli: dall’ingresso principale si accede, tramite il primo disimpegno, alla prima camera da letto costituita da un comodo armadio su misura. Percorrendo il disimpegno si entra direttamente nell’ampia zona living che collega, tramite scala a vista, il primo livello al secondo. Il primo livello, inoltre, è caratterizzato da una cucina abitabile completa di tutti i comfort ed un servizio con doccia. La scala a vista, realizzata in ferro battuto, unisce i due livelli con leggerezza dando un carattere più fluido alla zona living e conduce direttamente ad altre due ampie camere da letto, di cui una padronale, completa di bagno en suite con doccia ed una comoda cabina armadio. Gli infissi sono in PVC in doppio vetro, le camere sono dotate di persiane esterne in metallo e l’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento può godere di un box auto di ca 15 mq, acquistabile separatamente, con accesso indipendente, al quale si giunge tramite un’area di pertinenza dotata di cancello, che può accogliere fino ad altri due posti auto. L’immobile si presenta in buono stato e la presenza di soli tramezzi permette una facile distribuzione degli spazi interni. Inoltre la presenza di due livelli, permette di frazionare l’immobile in due unità immobiliari con la possibilità di usufruire di due ingressi indipendenti, rendendo questa proprietà molto interessante anche ad uso investimento. Il Forte Prenestino, l’Acquedotto Alessandrino, il Parco Archeologico di Villa Gordiani sono sicuramente un segno distintivo di questo quartiere. La sua vicinanza alle fermate della Metro C "Alessandrino", "Piazza dei Mirti" e "Parco di Centocelle", oltre alle scuole e a tutti i servizi lo rendono ideale per ogni esigenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02UG1P - S3 - Simone Passanisi - Tel. +***
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
235.000 €
Prezzo per mq
2.398 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16011529Rif. Esterno
109776885Data annuncio
01/03/2024Rif. Immobile
W-02UG1P - S3Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.