4-room flat for sale, Viale Alessandrino, Roma

Description

Nel servitissimo quartiere Alessandrino, la Engel & Völkers propone in esclusiva un ampio quadrilocale posto al secondo e terzo piano, all’interno di un edificio degli anni ’60, libero su quattro lati e sprovvisto di ascensore. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre, alla doppia esposizione angolare e all’ampio distacco rispetto agli altri edifici. L’immobile si sviluppa su due livelli: dall’ingresso principale si accede, tramite il primo disimpegno, alla prima camera da letto costituita da un comodo armadio su misura. Percorrendo il disimpegno si entra direttamente nell’ampia zona living che collega, tramite scala a vista, il primo livello al secondo. Il primo livello, inoltre, è caratterizzato da una cucina abitabile completa di tutti i comfort ed un servizio con doccia. La scala a vista, realizzata in ferro battuto, unisce i due livelli con leggerezza dando un carattere più fluido alla zona living e conduce direttamente ad altre due ampie camere da letto, di cui una padronale, completa di bagno en suite con doccia ed una comoda cabina armadio. Gli infissi sono in PVC in doppio vetro, le camere sono dotate di persiane esterne in metallo e l’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento può godere di un box auto di ca 15 mq, acquistabile separatamente, con accesso indipendente, al quale si giunge tramite un’area di pertinenza dotata di cancello, che può accogliere fino ad altri due posti auto. L’immobile si presenta in buono stato e la presenza di soli tramezzi permette una facile distribuzione degli spazi interni. Inoltre la presenza di due livelli, permette di frazionare l’immobile in due unità immobiliari con la possibilità di usufruire di due ingressi indipendenti, rendendo questa proprietà molto interessante anche ad uso investimento. Il Forte Prenestino, l’Acquedotto Alessandrino, il Parco Archeologico di Villa Gordiani sono sicuramente un segno distintivo di questo quartiere. La sua vicinanza alle fermate della Metro C "Alessandrino", "Piazza dei Mirti" e "Parco di Centocelle", oltre alle scuole e a tutti i servizi lo rendono ideale per ogni esigenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02UG1P - S3 - Simone Passanisi - Tel. +***