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ComoLake immobiliare
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€
1.950.000
Villa in vendita, Via Armando Diaz, Menaggio
-
400 m²
-
9 Locali
-
3 Bagni
Servizio erogato tramite
Villa
1.950.000 €
Descrizione
Lago di Como, villa a Menaggio, immediate vicinanze, a solo 500 metri dal lago e dal centro in posizione dominante, lussuosa e di recente costruzione con 2.300 mq di terreno.
LA VILLA
La bellissima proprietà è stata costruita dai migliori professionisti dell’edilizia presenti sul lago: realizzata con cura e materiali di prima scelta che impreziosiscono la stupenda villa.
La villa si sviluppa su 4 livelli ed è stata ideata per poter essere anche divisa diventando una lussuosa bifamiliare, infatti il riscaldamento di ogni piano è autonomo rispetto agli altri garantendo la massima indipendenza ed efficienza energetica.
Oggi la villa è una proprietà unica e si struttura come segue:
– Al piano seminterrato: ampia autorimessa che ospita comodamente fino a 5 autovetture, palestra, locale lavanderia, bagno di servizio, ampia taverna, ripostigli.
– Al piano terra: elegante ingresso, ampio soggiorno con camino, ampio terrazzo e porticato, studio, camera.
– Al piano primo: ampio locale ad uso libreria con affaccio su salone, bagno con vasca idromassaggio e appartamento indipendente composto da: soggiorno con camino e terrazzo, angolo cottura,
camera e bagno. Balconcini con vista lago bellissima!
– Al piano attico un grande salone open space con salotto a vista, studio, camera e due balconi con vista sul lago.
L’immobile è in condizioni ottime, praticamente pari al nuovo, con finiture di altissima qualità e ottima isolazione termo-acusica. Viene venduta parzialmente arredata, vista da cartolina sul centro lago. La villa a Menaggio è un’ottima occasione di investimento infatti è possibile ricavarne fino a 4 unità per la realizzazione ad esempio di un esclusivo B&B.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
400 m2
Locali
9Bagni
3Balconi
Sì
Terrazzo
Sì
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.950.000 €
Prezzo per mq
4.875 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2000
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 780m Scuole
- 808m Istituto Comprensivo Menaggio
- 814m Scuole
-
72m
Via Diaz, 27 (Nobiallo) -
524m
Via Diaz, 11 (Nobiallo)
- 664m Conad City
- 803m Menaggio
- 962m Credito Valtellinese
- 975m Deutsche Bank
- 1000m Banca Intesa San Paolo
Dati sulla zona
Zona
Menaggio (CO) -
Prezzo
Scopri di più
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Molto basso
Prezzo massimo
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16148845Rif. Esterno
Data annuncio
28/03/2024Servizi per te
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