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ComoLake immobiliare
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€
1.950.000
Villa zu kaufen, Via Armando Diaz, Menaggio
-
400 m²
-
9 Zimmer
-
3 Bäder
Service von
Villa
1.950.000 €
Beschreibung
Lago di Como, villa a Menaggio, immediate vicinanze, a solo 500 metri dal lago e dal centro in posizione dominante, lussuosa e di recente costruzione con 2.300 mq di terreno.
LA VILLA
La bellissima proprietà è stata costruita dai migliori professionisti dell’edilizia presenti sul lago: realizzata con cura e materiali di prima scelta che impreziosiscono la stupenda villa.
La villa si sviluppa su 4 livelli ed è stata ideata per poter essere anche divisa diventando una lussuosa bifamiliare, infatti il riscaldamento di ogni piano è autonomo rispetto agli altri garantendo la massima indipendenza ed efficienza energetica.
Oggi la villa è una proprietà unica e si struttura come segue:
– Al piano seminterrato: ampia autorimessa che ospita comodamente fino a 5 autovetture, palestra, locale lavanderia, bagno di servizio, ampia taverna, ripostigli.
– Al piano terra: elegante ingresso, ampio soggiorno con camino, ampio terrazzo e porticato, studio, camera.
– Al piano primo: ampio locale ad uso libreria con affaccio su salone, bagno con vasca idromassaggio e appartamento indipendente composto da: soggiorno con camino e terrazzo, angolo cottura,
camera e bagno. Balconcini con vista lago bellissima!
– Al piano attico un grande salone open space con salotto a vista, studio, camera e due balconi con vista sul lago.
L’immobile è in condizioni ottime, praticamente pari al nuovo, con finiture di altissima qualità e ottima isolazione termo-acusica. Viene venduta parzialmente arredata, vista da cartolina sul centro lago. La villa a Menaggio è un’ottima occasione di investimento infatti è possibile ricavarne fino a 4 unità per la realizzazione ad esempio di un esclusivo B&B.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
400 m2
Zimmer
9Bäder
3Balkone
Ja
Terrasse
Ja
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.950.000 €
Preis pro qm
4.875 €/m2
Energie und Heizung
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 780m Scuole
- 808m Istituto Comprensivo Menaggio
- 814m Scuole
-
72m
Via Diaz, 27 (Nobiallo) -
524m
Via Diaz, 11 (Nobiallo)
- 664m Conad City
- 803m Menaggio
- 962m Credito Valtellinese
- 975m Deutsche Bank
- 1000m Banca Intesa San Paolo
Bereichsdaten
Zone
Menaggio (CO) -
Preis
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Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
Durchschnittspreis in der Gegend
Anwendung der Fläche
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
Minimaler Preis
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Sehr Niedrig
Maximaler Preis
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Sehr hoch
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16148845Externe Referenz
Anzeigendatum
28/03/2024Dienste für Sie
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