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ComoLake immobiliare
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€
1,950,000
Mansion for sale, Via Armando Diaz, Menaggio
-
400 m²
-
9 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Mansion
1,950,000 €
Description
Lago di Como, villa a Menaggio, immediate vicinanze, a solo 500 metri dal lago e dal centro in posizione dominante, lussuosa e di recente costruzione con 2.300 mq di terreno.
LA VILLA
La bellissima proprietà è stata costruita dai migliori professionisti dell’edilizia presenti sul lago: realizzata con cura e materiali di prima scelta che impreziosiscono la stupenda villa.
La villa si sviluppa su 4 livelli ed è stata ideata per poter essere anche divisa diventando una lussuosa bifamiliare, infatti il riscaldamento di ogni piano è autonomo rispetto agli altri garantendo la massima indipendenza ed efficienza energetica.
Oggi la villa è una proprietà unica e si struttura come segue:
– Al piano seminterrato: ampia autorimessa che ospita comodamente fino a 5 autovetture, palestra, locale lavanderia, bagno di servizio, ampia taverna, ripostigli.
– Al piano terra: elegante ingresso, ampio soggiorno con camino, ampio terrazzo e porticato, studio, camera.
– Al piano primo: ampio locale ad uso libreria con affaccio su salone, bagno con vasca idromassaggio e appartamento indipendente composto da: soggiorno con camino e terrazzo, angolo cottura,
camera e bagno. Balconcini con vista lago bellissima!
– Al piano attico un grande salone open space con salotto a vista, studio, camera e due balconi con vista sul lago.
L’immobile è in condizioni ottime, praticamente pari al nuovo, con finiture di altissima qualità e ottima isolazione termo-acusica. Viene venduta parzialmente arredata, vista da cartolina sul centro lago. La villa a Menaggio è un’ottima occasione di investimento infatti è possibile ricavarne fino a 4 unità per la realizzazione ad esempio di un esclusivo B&B.
Main information
Typology
MansionSurface
400 m2
Rooms
9Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,950,000 €
Price for sqm
4,875 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2000
Building floors
4
Property location
Near
- 780m Scuole
- 808m Istituto Comprensivo Menaggio
- 814m Scuole
-
72m
Via Diaz, 27 (Nobiallo) -
524m
Via Diaz, 11 (Nobiallo)
- 664m Conad City
- 803m Menaggio
- 962m Credito Valtellinese
- 975m Deutsche Bank
- 1000m Banca Intesa San Paolo
Zones data
Zone
Menaggio (CO)
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16148845External ref.
Date of advertisement
28/03/2024Services for you
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