STUDIO IMMOBILIARE SCUPELLI-LAZZATI
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Negozio
198.000 €
Descrizione
Negozio di 500 Metri Quadrati, oltre a sottostante Magazzino di 500 mq. in Vendita a Voghera (Zona: Via Fratelli Rosselli 131) - In ottima area residenziale e commerciale, senz'altro caratterizzata da forte passaggio pedonale e carraio, promuoviamo in esclusiva la vendita di questo Negozio di Ampia Metratura con 6 Vetrine (di cui 2 ad angolo) ad altissima visibilità, oltre ad annesso magazzino al piano interrato. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT).
Il Negozio (senz'altro storico per tutta la zona del vogherese ex "Arata e Cini" e successivamente altre società, da sempre fino ad oggi utilizzato per ingrosso, distribuzione, nonchè vendita anche al dettaglio di materiale elettrico) è parte di una palazzina realizzata alla regola d'arte nei primissimi anni '80; l'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali ordinarie sono bassissime (molto prossime allo zero) in quanto il negozio, con annesso magazzino, è separato il più possibile dalle dinamiche condominiali.
Il Negozio è catastalmente individuato con Cat. C/1 e così composto: due ingressi con altrettanti aree esposizione ed uffici, servizi, locale commerciale in un unico ed ampio ambiente attualmente rifinito a "grezzo", nonchè vano scala e montacarichi per il collegamento con il piano interrato ad uso magazzino; magazzino al piano interrato (catastalmente individuato con Cat. C/2) con accesso diretto dalla Via Fratelli Rosselli mediante cancello carraio e rampa di discesa di proprietà esclusiva, inoltre al suo interno vano scala e montacarichi per il collegamento con il piano sopra di Negozio.
Considerate la destinazione d'uso, la superficie, passaggio carraio e pedonale offerti dalla Via F.lli Rosselli (ex Corso Genova) che è senz'altro una delle arterie stradali più importanti di Voghera in un contesto ad alta densità demografica, questo Negozio con le sue pertinenze è la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una realtà commerciale di ampia metratura e di forte visibilità.
Il tutto è promosso in vendita libero subito da ogni ipoteca al prezzo assolutamente adeguato di euro 198.000 oltre IVA 22%: in caso di acquisto da parte di società non si paga l'IVA 22% al momento dell'acquisto operando in regime di "Reverse Charge".
Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. *** oppure Cell. ***
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
198.000 €
Prezzo per mq
198 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
203,32 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1976
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Voghera (PV) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16246220Rif. Esterno
Data annuncio
15/04/2024Passa alla pompa di calore con
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