€ 395.000  

Rustico in vendita, Via Case Sparse Gretacci Snc, Scansano

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    960  m²
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    6  Locali
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    2  Bagni
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Rustico

395.000 €

Descrizione

TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale, ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono destinati a vigneto;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 11 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto della superfice di 4.300 mq.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo, la posizione panoramica, la vicinanza ai centri turistici come saturnia e la costa marittima, la conformazione dell'intera area e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

960 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

411 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

155 KWH/MQ2

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Scansano (GR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16352864

Rif. Esterno

18481354720

Data annuncio

04/05/2024

Rif. Immobile

CBI105-1176-338

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