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€
395,000
Country house or cottage for sale, Via Case Sparse Gretacci Snc, Scansano
-
960 m²
-
6 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
Country house or cottage
395,000 €
Description
TOSCANA - GROSSETO - SCANSANO AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENONel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale, ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie. Il terreno presenta una composizione varia:circa 2.5 ettari sono occupati da bosco;4.000 mq sono destinati a vigneto;4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;i restanti 11 ettari circa sono destinati a seminativo.Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto della superfice di 4.300 mq.Il casale si sviluppa su due livelli:al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato.Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.La proprietà ha delle potenzialità importanti come sviluppo turistico ricettivo, la posizione panoramica, la vicinanza ai centri turistici come saturnia e la costa marittima, la conformazione dell'intera area e, il fattore più importante, la volumetria di circa 1000 MQ da trasformare in alloggi, ristoranti, centro SPA ecc...Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
960 m2
Rooms
6Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Price for sqm
411 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
155 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1970
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Zone
Scansano (GR) -
Price
Find out more
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
16352864External ref.
18481354720Date of advertisement
04/05/2024Ref. Property
CBI105-1176-338Services for you
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