Kyos Immobiliare
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Trilocale
580.000 €
Descrizione
Kyos Immobiliare è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, un ampio e luminoso trilocale perfetto per famiglie alla ricerca di comfort, sicurezza e comodità, situato al terzo livello di un signorile stabile in Viale San Gimignano.
Entrando in questo appartamento, verrete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al salone doppio, un ambiente spazioso e luminoso grazie alla doppia apertura verso il terrazzo esposto a Ovest. Questo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. La cucina abitabile, con il suo secondo accesso e l’uscita sulla lunga balconata interna, è perfetta per pranzi e cene insieme.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno per garantire tranquillità e privacy. Qui troverete due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per genitori e figli, e due bagni finestrati, comodi e funzionali per le esigenze di tutta la famiglia. Non manca un pratico ripostiglio e una cantina di pertinenza per ulteriore spazio di archiviazione.
Un grande vantaggio di questo appartamento è la tripla esposizione a Est, Ovest e Nord, che garantisce ambienti silenziosi e luminosi tutto il giorno. Le due ampie superfici esterne, tra cui un terrazzo profondo 2 metri, sono perfette per giochi all'aperto, pranzi estivi e momenti di relax.
La zona è residenziale e tranquilla, ma al contempo ben servita. Nelle vicinanze troverete negozi, banche, uffici postali, supermercati e scuole dall'infanzia alle superiori, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i più piccoli, c'è anche un parco giochi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la fermata della MM1 Linea Rossa "Bande Nere" è a soli 900 metri, mentre la futura fermata "Gelsomini" della Linea 4, che collegherà il centro storico e l'aeroporto di Linate, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.
Non esitate a contattarci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Classe energetica E IPE: 132,25 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
2Balconi
Terrazzo
Piano
Piano altoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
580.000 €
Spese condominiali
423 €
Prezzo per mq
4.296 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
132,25 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1967
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Milano (MI) - Giambellino, Lorenteggio, San Cristoforo
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17017573Rif. Esterno
20110352Data annuncio
30/05/2024Rif. Immobile
T3118Passa alla pompa di calore con
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