3-room flat for sale, Viale S. Gimignano 8, Milano

Description

Kyos Immobiliare è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, un ampio e luminoso trilocale perfetto per famiglie alla ricerca di comfort, sicurezza e comodità, situato al terzo livello di un signorile stabile in Viale San Gimignano.

Entrando in questo appartamento, verrete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al salone doppio, un ambiente spazioso e luminoso grazie alla doppia apertura verso il terrazzo esposto a Ovest. Questo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. La cucina abitabile, con il suo secondo accesso e l’uscita sulla lunga balconata interna, è perfetta per pranzi e cene insieme.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno per garantire tranquillità e privacy. Qui troverete due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per genitori e figli, e due bagni finestrati, comodi e funzionali per le esigenze di tutta la famiglia. Non manca un pratico ripostiglio e una cantina di pertinenza per ulteriore spazio di archiviazione.

Un grande vantaggio di questo appartamento è la tripla esposizione a Est, Ovest e Nord, che garantisce ambienti silenziosi e luminosi tutto il giorno. Le due ampie superfici esterne, tra cui un terrazzo profondo 2 metri, sono perfette per giochi all'aperto, pranzi estivi e momenti di relax.

La zona è residenziale e tranquilla, ma al contempo ben servita. Nelle vicinanze troverete negozi, banche, uffici postali, supermercati e scuole dall'infanzia alle superiori, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i più piccoli, c'è anche un parco giochi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la fermata della MM1 Linea Rossa "Bande Nere" è a soli 900 metri, mentre la futura fermata "Gelsomini" della Linea 4, che collegherà il centro storico e l'aeroporto di Linate, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

Non esitate a contattarci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica E IPE: 132,25 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008