Attico in vendita, Via Augusto Conti, Roma

Descrizione

Nel centralissimo quartiere Monte Mario Alto, e precisamente in Via Augusto Conti, in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle principali arterie cittadine, vicino a negozi, chiese, scuole e ospedali quali il Policlinico Gemelli e il San Filippo Neri, dall’Università Cattolica e dalla Stazione Ferroviaria Monte Mario, proponiamo in vendita trilocale panoramico, posto al piano attico di una palazzina, in tinta, luminosissimo ed arioso grazie al triplo affaccio con esposizione est/sud/ovest.
Lo stabile in cui si trova l’appartamento ha accesso pedonale e carrabile direttamente da Via Augusto Conti, ove vi è possibilità di parcheggio.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2008 e da allora abitato solo pochi mesi, è così distribuito: dall’ingresso/corridoio si accede a tutti gli ambienti, la cucina abitabile, esposta a est, con apertura su uno dei due balconi di cui è dotato l’appartamento; il soggiorno, anch’esso esposto a est; le prima delle due camere, sempre esposta ad est, con accesso al secondo balcone; il bagno; la seconda camera, con affaccio a sud; l’ampia terrazza panoramica, di 50 mq ca., che, grazie ad uno splendido affaccio aperto sul Parco dell'Insugherata, garantisce all’appartamento una luminosità naturale per tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale.
I pavimenti sono in gres porcellanato, effetto marmo. I rivestimenti dei bagni e zona cottura sono anch'essi in gres porcellanato.
Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e l’oscuramento è ottenuto da avvolgibili ad azionamento elettrico.
Le porte interne, a marchio Garofalo, sono a battente e a scomparsa. La porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo.
L'appartamento è perfetto per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, con spazi esterni vivibili ed esclusivi e una vista panoramica sulla città.
La posizione centrale, la vicinanza con il Policlinico Gemelli, il San Filippo Neri, l’Università Cattolica e la Stazione Ferroviaria Monte Mario ne rendono valido l’acquisto anche in un’ottica di futura redditività, con utilizzo sia come abitazione che come studio professionale o affitto turistico.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.