TRADING REAL ESTATE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Penthouse
369,000 €
Description
Nel centralissimo quartiere Monte Mario Alto, e precisamente in Via Augusto Conti, in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle principali arterie cittadine, vicino a negozi, chiese, scuole e ospedali quali il Policlinico Gemelli e il San Filippo Neri, dall’Università Cattolica e dalla Stazione Ferroviaria Monte Mario, proponiamo in vendita trilocale panoramico, posto al piano attico di una palazzina, in tinta, luminosissimo ed arioso grazie al triplo affaccio con esposizione est/sud/ovest.
Lo stabile in cui si trova l’appartamento ha accesso pedonale e carrabile direttamente da Via Augusto Conti, ove vi è possibilità di parcheggio.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2008 e da allora abitato solo pochi mesi, è così distribuito: dall’ingresso/corridoio si accede a tutti gli ambienti, la cucina abitabile, esposta a est, con apertura su uno dei due balconi di cui è dotato l’appartamento; il soggiorno, anch’esso esposto a est; le prima delle due camere, sempre esposta ad est, con accesso al secondo balcone; il bagno; la seconda camera, con affaccio a sud; l’ampia terrazza panoramica, di 50 mq ca., che, grazie ad uno splendido affaccio aperto sul Parco dell'Insugherata, garantisce all’appartamento una luminosità naturale per tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale.
I pavimenti sono in gres porcellanato, effetto marmo. I rivestimenti dei bagni e zona cottura sono anch'essi in gres porcellanato.
Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera e l’oscuramento è ottenuto da avvolgibili ad azionamento elettrico.
Le porte interne, a marchio Garofalo, sono a battente e a scomparsa. La porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo.
L'appartamento è perfetto per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, con spazi esterni vivibili ed esclusivi e una vista panoramica sulla città.
La posizione centrale, la vicinanza con il Policlinico Gemelli, il San Filippo Neri, l’Università Cattolica e la Stazione Ferroviaria Monte Mario ne rendono valido l’acquisto anche in un’ottica di futura redditività, con utilizzo sia come abitazione che come studio professionale o affitto turistico.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main information
Typology
PenthouseSurface
Rooms
3Bathrooms
1Balconies
Terrace
Floor
4° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
369,000 €
Condominium expenses
128 €
Cadastral income
800.0
Price for sqm
3,514 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1957
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17036669External ref.
Date of advertisement
03/06/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.