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Ufficio in vendita, Strada N 18 8, Giarre
Ufficio
129.000 €
Descrizione
L'appartamento in questione è situato nella zona di Trepunti a Giarre, in un piccolo condominio di sole otto unità. L'immobile, recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, è adibito ad uso ufficio e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato ad una ditta informatica in attività. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nei pressi del centro commerciale Conforama e a due passi dall'imbocco autostradale, in una zona dotata di parcheggio.
L'appartamento, di cinque vani, è così distribuito:
Ingresso: L'ingresso si apre su un ampio openspace utilizzato come reception, completo di postazioni PC per l'accoglienza dei clienti e il lavoro di front office.
Sala Operativa: Un'ampia sala operativa attrezzata con diverse postazioni PC, ideale per il lavoro di team e la gestione delle attività quotidiane dell'azienda.
Sala Riunioni: Uno spazio dedicato alle riunioni, arredato per ospitare incontri di lavoro, meeting e presentazioni.
Foresteria: Una comoda foresteria con due posti letto, perfetta per ospitare collaboratori o visitatori aziendali.
Bagno con Antibagno: Un bagno dotato di antibagno per garantire praticità e igiene.
Angolo Pausa Caffè: Uno spazio dedicato alla pausa caffè, attrezzato per il ristoro del personale.
Secondo Bagno: Un ulteriore bagno, pertinente alla camera foresteria, per garantire comfort e privacy agli ospiti.
L'appartamento dispone di due ampi balconi disposti su due lati paralleli, offrendo abbondante luce naturale e ventilazione. Uno dei balconi è dotato di veranda, ideale per creare uno spazio all'aperto utilizzabile tutto l'anno.
Tutti gli impianti sono stati recentemente ristrutturati per garantire efficienza e sicurezza. La caldaia a condensazione, di nuova istallazione, assicura un riscaldamento efficiente e a basso consumo, mentre i climatizzatori garantiscono un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni.
L'immobile, seppur attualmente adibito ad uso ufficio, offre la possibilità di essere acquistato anche per uso abitazione civile, rendendolo estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.
Questo appartamento in vendita a Giarre, zona Trepunti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, le moderne ristrutturazioni e la flessibilità d'uso lo rendono una soluzione ideale sia per aziende sia per privati.
CODICE DI RIFERIMENTO : 6081
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Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Piano
2° pianoStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
129.000 €
Spese condominiali
20 €
Prezzo per mq
1.173 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
41 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1992
Posizione immobile
Vicino a
- 166m Cityper
- 202m Farmacia
- 332m Trepunti
Dati sulla zona
Giarre (CT) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17066071Rif. Esterno
878213Data annuncio
08/06/2024Rif. Immobile
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