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Büro zu kaufen, Strada N 18 8, Giarre
Büro
129.000 €
Beschreibung
L'appartamento in questione è situato nella zona di Trepunti a Giarre, in un piccolo condominio di sole otto unità. L'immobile, recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, è adibito ad uso ufficio e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato ad una ditta informatica in attività. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nei pressi del centro commerciale Conforama e a due passi dall'imbocco autostradale, in una zona dotata di parcheggio.
L'appartamento, di cinque vani, è così distribuito:
Ingresso: L'ingresso si apre su un ampio openspace utilizzato come reception, completo di postazioni PC per l'accoglienza dei clienti e il lavoro di front office.
Sala Operativa: Un'ampia sala operativa attrezzata con diverse postazioni PC, ideale per il lavoro di team e la gestione delle attività quotidiane dell'azienda.
Sala Riunioni: Uno spazio dedicato alle riunioni, arredato per ospitare incontri di lavoro, meeting e presentazioni.
Foresteria: Una comoda foresteria con due posti letto, perfetta per ospitare collaboratori o visitatori aziendali.
Bagno con Antibagno: Un bagno dotato di antibagno per garantire praticità e igiene.
Angolo Pausa Caffè: Uno spazio dedicato alla pausa caffè, attrezzato per il ristoro del personale.
Secondo Bagno: Un ulteriore bagno, pertinente alla camera foresteria, per garantire comfort e privacy agli ospiti.
L'appartamento dispone di due ampi balconi disposti su due lati paralleli, offrendo abbondante luce naturale e ventilazione. Uno dei balconi è dotato di veranda, ideale per creare uno spazio all'aperto utilizzabile tutto l'anno.
Tutti gli impianti sono stati recentemente ristrutturati per garantire efficienza e sicurezza. La caldaia a condensazione, di nuova istallazione, assicura un riscaldamento efficiente e a basso consumo, mentre i climatizzatori garantiscono un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni.
L'immobile, seppur attualmente adibito ad uso ufficio, offre la possibilità di essere acquistato anche per uso abitazione civile, rendendolo estremamente versatile e adatto a diverse esigenze.
Questo appartamento in vendita a Giarre, zona Trepunti, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, le moderne ristrutturazioni e la flessibilità d'uso lo rendono una soluzione ideale sia per aziende sia per privati.
CODICE DI RIFERIMENTO : 6081
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Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Zimmer
5Bäder
2Balkone
Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
129.000 €
Gemeinschaftskosten
20 €
Preis pro qm
1.173 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
41 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1992
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 166m Cityper
- 202m Farmacia
- 332m Trepunti
Bereichsdaten
Giarre (CT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17066071Externe Referenz
878213Anzeigendatum
08/06/2024Ref. Immobilie
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