Quadrilocale in vendita, Via Sandro Botticelli 10, Bologna
Descrizione
Rif. N23162 L'agenzia Iconacasa di Via Speranza propone in Via Sandro Botticelli un luminoso quadrilocale di ben 105 mq commerciali sito al quinto piano all'interno di uno stabile signorile servito da doppio ascensore e composto da ampio ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, terza camera/sala, bagno finestrato, balcone con affaccio interno, cantina e piccolo terreno condominiale. Libero da subito, classe energetica E.
INTERNO: Internamente l'appartamento presenta le rifiniture originarie degli anni '60, pertanto con una ristrutturazione è possibile sfruttare l'ampia metratura personalizzando l'immobile in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il pavimento è in palladiana (solo nel bagno ceramica), le porte interne sono in legno con vetro, quella d'ingresso è blindata e i sanitari sono a terra. I conduttori di calore sono dei termoconvettori e il riscaldamento è centralizzato con il contacalorie con le spese condominiali comprensive di riscaldamento e ascensore di circa 200 euro mensili. Gli impianti, infine, non sono a norma, fatta eccezione per quello elettrico che è appena stato rifatto e messo a norma. L'appartamento e le porte, inoltre, sono state appena imbiancate, la carta da parati rovinata è stata rimossa e i sanitari sono stati appena sostituiti.
ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in buono stato, pertanto non ci sono altri lavori straordinari in delibera. E' appena stata deliberata anche tutta la facciata ovest del palazzo e il costo sarà a cura e spese della proprietà. Condominio molto signorile e servito da due ascensori oltre che da un passaggio pedonale che collega direttamente la Via alla fermata dell'autobus.
POSIZIONE: La zona di Via Botticelli si trova in una strada molto tranquilla, pertanto senza traffico intenso e vicinissima alla fermata del bus di Viale Gandhi e ad alcune attività commerciali. Soluzione ideale per giovani coppie, nuclei famigliari o investitori data la presenza delle tre camere da letto matrimoniali.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Gli ampi spazi interni
2) Il piano alto con ascensore
3) Il balcone
4) L'affaccio interno e la posizione
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Balcone
Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
260.000 €
Prezzo per mq
2476 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 1
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1963
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 38m Togliatti
- 172m Battindarno Segantini
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17110915Rif. Esterno
100522202Data annuncio
14 giu 2024Info mutuo
52.000 €
208.000 €
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