iconacasa bologna santa viola - Iconacasa
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Vierzimmerwohnung
260.000 €
Beschreibung
Rif. N23162 L'agenzia Iconacasa di Via Speranza propone in Via Sandro Botticelli un luminoso quadrilocale di ben 105 mq commerciali sito al quinto piano all'interno di uno stabile signorile servito da doppio ascensore e composto da ampio ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, terza camera/sala, bagno finestrato, balcone con affaccio interno, cantina e piccolo terreno condominiale. Libero da subito, classe energetica E.
INTERNO: Internamente l'appartamento presenta le rifiniture originarie degli anni '60, pertanto con una ristrutturazione è possibile sfruttare l'ampia metratura personalizzando l'immobile in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il pavimento è in palladiana (solo nel bagno ceramica), le porte interne sono in legno con vetro, quella d'ingresso è blindata e i sanitari sono a terra. I conduttori di calore sono dei termoconvettori e il riscaldamento è centralizzato con il contacalorie con le spese condominiali comprensive di riscaldamento e ascensore di circa 200 euro mensili. Gli impianti, infine, non sono a norma, fatta eccezione per quello elettrico che è appena stato rifatto e messo a norma. L'appartamento e le porte, inoltre, sono state appena imbiancate, la carta da parati rovinata è stata rimossa e i sanitari sono stati appena sostituiti.
ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in buono stato, pertanto non ci sono altri lavori straordinari in delibera. E' appena stata deliberata anche tutta la facciata ovest del palazzo e il costo sarà a cura e spese della proprietà. Condominio molto signorile e servito da due ascensori oltre che da un passaggio pedonale che collega direttamente la Via alla fermata dell'autobus.
POSIZIONE: La zona di Via Botticelli si trova in una strada molto tranquilla, pertanto senza traffico intenso e vicinissima alla fermata del bus di Viale Gandhi e ad alcune attività commerciali. Soluzione ideale per giovani coppie, nuclei famigliari o investitori data la presenza delle tre camere da letto matrimoniali.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Gli ampi spazi interni
2) Il piano alto con ascensore
3) Il balcone
4) L'affaccio interno e la posizione
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
1Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
260.000 €
Preis pro qm
2.476 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1963
Stockwerke
8
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Bologna (BO) - Battindarno, Santa Viola
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17110915Externe Referenz
Anzeigendatum
14/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.