Gruppo Immobiliare Coppedè s.r.l.
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Rustico
2.300.000 €
Descrizione
Rif: VG230 - Proponiamo la vendita di un’azienda agricola situata ai piedi di una collina sulla cui sommità sorge il pittoresco borgo di Porchiano del Monte, una frazione del Comune di Amelia in
provincia di Terni, molto ben collegato alla viabilità nazionale perché a soli 10 km dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano.
Il borgo di Porchiano è situato sulle ultime propaggini dei monti Amerini, complesso calcareo di modesta elevazione ma ricoperto dalla più vasta lecceta presente in Umbria,
in ottimo stato di conservazione.
L’azienda è formata da circa 9 ettari di terreno, in prevalenza pianeggiante o leggermente scosceso, di cui 3 ettari a bosco mentre la restante parte è coltivata ad uliveto, a frutteto e ad orto biologico.
Sui terreni insistono un casale di circa 290 mq, una rimessa agricola di circa 150 mq ed un secondo casale di circa 300 mq attualmente adibito a casa vacanze.
L’azienda è certificata col marchio IT BIO 007 Agricoltura Italia del Ministero delle Politiche Agricole e Forestali ed ha fatto della propria produzione olearia un’eccellenza premiata a livello nazionale.
L’uliveto, che si sviluppa nella zona pianeggiante, è formato da 1.200 piante e per il 60% è costituito da piante della varietà Rajo Amerino, cultivar autoctona, mentre le restanti piante sono della varietà Leccino, Moraiolo e Frantoio.
L’orto biologico, anch’esso nella parte pianeggiante, si sviluppa per circa mille metri quadri mentre il frutteto è in fase di realizzazione.
Il bosco di lecci, che copre una superficie di circa 3 ettari, si stende sul declivio che dal paese scende verso l’uliveto ed i casali, ed è utilizzato principalmente per legna da ardere.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Piano
Piano terraSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.300.000 €
Prezzo per mq
11.917 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Amelia (TR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17423941Rif. Esterno
Data annuncio
08/07/2024Passa alla pompa di calore con
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