Tettamanti RE srl
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Negozio
1.190.000 €
Descrizione
In comune di Centro Valle Intelvi, in località San Fedele Intelvi, proponiamo in vendita immobile a destinazione turistico-ricettiva, attualmente affittato con contratto a scadenza decennale e un rendimento interessante.
L'hotel è una villa liberty attentamente ristrutturata con una parte nuova costruita in aderenza successivamente. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con facciate cappottate e ritinteggiate, tetto ristrutturato, impianti recenti e perfettamente a norma.
L'immobile è in una zona caratterizzata da ville singole con giardino della stessa epoca dell'immobile principale e è molto riservata, ben esposta e leggermente sopraelevata rispetto al centro del paese, che è facilmente raggiungibile anche a piedi.
L'albergo al momento è un tre stelle. Dispone di 23 camere di metrature varie, dalle camere singole da 15 mq, alle suite per quattro persone da circa 35 mq con due ambienti e bagno en-suite. Le camere sono distribuite su gli ultimi tre piani su cinque totali interni, tutti serviti da ascensore. Al piano terreno e paino rialzato vi sono spazi comuni ed i servizi, un ristorante con una cinquantina di coperti che è usato sia dagli ospiti dell'hotel sia da avventori esterni, cucina professionale, un ampio locale multiuso, la lavanderia, un ampio terrazzo soleggiato che può ospitare ulteriori coperti e gli spazi dedicati al personale e agli impianti.
Fanno parte della proprietà due parcheggi, uno per gli ospiti e uno di servizio per il personale dell'hotel, per un totale di circa 12 posti auto. Infine nel lato ad est dell'hotel c'è un bel giardino piantumato di circa 1000 mq a disposizione degli ospiti. Nelle immediate vicinanze dell'albergo e del ristorante ci sono numerosi parcheggi pubblici gratuiti
La superficie commerciale totale è di circa 1300 mq.
Ottima opportunità di investimento, senza lavori straordinari all'orizzonte e con un rendimento competitivo nel tempo.
IMMOBILE A REDDITO
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.190.000 €
Prezzo per mq
910 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2010
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Centro Valle Intelvi (CO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17435826Rif. Esterno
Data annuncio
09/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.