Rustico in vendita, Via del Colle E di Stabbiano, Lucca

Descrizione

A pochi km dal centro di Lucca, proponiamo alla vendita, una porzione di rustico corredata da 1600 mq. di vigneto, immersa nelle pianure della lucchesia. L'unità abitativa si sviluppa con ingresso principale al piano terreno, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e affacci sul verde circostante, stanza/studio e ampio vano con accesso esterno. Al primo piano, 4 camere e bagno con doccia. Il fabbricato è altresì corredato da due vani al piano seminterrato ad uso cantina e ricovero attrezzi agricoli con l'attrezzatura necessaria per la produzione del vino, il forno a legna antico ancora funzionante.

Il Garage doppio, in muratura, recentemente ristrutturato, con apertura elettrica x parcheggiare comodamente 2 auto, oltre vari posti auto esterni.

Il terreno, semicollinare di 1600 mq scende dolcente a valle ma si presta perfettamente alla progettazione di un bel parco con piscina, mentre una parte ospita una splendida vigna attualmente in produzione con un rilassante ruscello di acqua sorgiva.

Tetto ristrutturato recentemente con la guaina e isolante. Caldaia a GPL con bombolone privato e imof privata.

Possibilità di acquistare una porzione di colonica con vigna o la colonica indipendente ad un prezzo maggiore (info in agenzia)