€ 600.000  

Rustico in vendita, Via Selva Marcigliana, Poggio Mirteto

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    650  m²
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    10+   Locali
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    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

600.000 €

Descrizione

Il Podere San Vittore si trova nella bassa Sabina in località Galantina, a circa 3 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo ed a 40 minuti da Roma, all’interno di un podere agricolo di 25 ettari e sul culmine di una collina con panorama a perdita d’occhio sulla valle del fiume Tevere.

Descrizione generale della proprietà

La proprietà si compone di due zone principali e separate:

- Zona A: Azienda Agricola che comprende un borgo produttivo di circa 940 mq di fabbricati suddivisi in stalla, fienile, magazzini e annessi agricoli, e da 200 mq ad uso residenziale composto da n.2 abitazioni di circa 100 mq. ciascuna.

- Zona B: Casale padronale di circa 450 mq su due livelli sulla cima della collina in posizione dominante con ampia vista panoramica.

Tutti gli immobili sono regolari dal punto di vista delle conformità urbanistiche catastali.
I terreni di alta qualità e pianeggianti sono adibiti prevalentemente a seminativo, l’uliveto che circonda la collina del casale è composto da circa 180 piante che producono un olio di altissima qualità di tipo Sabina DOP.
L’accesso principale alla proprietà è da sud su Via Selva Marcigliana, l’accesso secondario è da est dalla strada SR313.

La proprietà data la sua conformazione e le sue caratteristiche come il doppio ingresso si presta anche a poter essere frazionata in due zone indipendenti.

Visita dell'appartamento: https://www.youtube.com/watch?v=3th5YwjSp_Y

casale 450 mq + appartamenti 200 mq + fabbricati agricoli 940 mq + terreno 25.5 ha (seminativo, uliveto, bosco)

IMPORTANTE:
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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

650 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Prezzo per mq

923 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

183,93 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno costruzione

1967

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Poggio Mirteto (RI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17452841

Rif. Esterno

Data annuncio

09/07/2024

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