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CDF Agenzia Immobiliare
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€
600,000
Country house or cottage for sale, Via Selva Marcigliana, Poggio Mirteto
-
650 m²
-
10+ Rooms
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3 Bathrooms
Powered by
Country house or cottage
600,000 €
Description
Il Podere San Vittore si trova nella bassa Sabina in località Galantina, a circa 3 km dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo ed a 40 minuti da Roma, all’interno di un podere agricolo di 25 ettari e sul culmine di una collina con panorama a perdita d’occhio sulla valle del fiume Tevere.
Descrizione generale della proprietà
La proprietà si compone di due zone principali e separate:
- Zona A: Azienda Agricola che comprende un borgo produttivo di circa 940 mq di fabbricati suddivisi in stalla, fienile, magazzini e annessi agricoli, e da 200 mq ad uso residenziale composto da n.2 abitazioni di circa 100 mq. ciascuna.
- Zona B: Casale padronale di circa 450 mq su due livelli sulla cima della collina in posizione dominante con ampia vista panoramica.
Tutti gli immobili sono regolari dal punto di vista delle conformità urbanistiche catastali.
I terreni di alta qualità e pianeggianti sono adibiti prevalentemente a seminativo, l’uliveto che circonda la collina del casale è composto da circa 180 piante che producono un olio di altissima qualità di tipo Sabina DOP.
L’accesso principale alla proprietà è da sud su Via Selva Marcigliana, l’accesso secondario è da est dalla strada SR313.
La proprietà data la sua conformazione e le sue caratteristiche come il doppio ingresso si presta anche a poter essere frazionata in due zone indipendenti.
Visita dell'appartamento: https://www.youtube.com/watch?v=3th5YwjSp_Y
casale 450 mq + appartamenti 200 mq + fabbricati agricoli 940 mq + terreno 25.5 ha (seminativo, uliveto, bosco)
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
650 m2
Rooms
More of 10Bathrooms
3Terrace
Yes
Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
600,000 €
Price for sqm
923 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
183.93 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1967
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Zone
Poggio Mirteto (RI) -
Price
Find out more
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17452841External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Services for you
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